深圳冰封成交跌五成

其中，5月份北京樓市延續量價齊跌趨勢。據北京市住建委數據，新建商品住宅成交量為5,336套，比4月的6,091套減少了12.4%，較去年5月更大跌23.8%，是2009年以來同期最低值。進入5月，北京商品住宅庫存量已在短短4個月內激增2萬套至7.5萬套；此前更已出現連續3個月無新增住宅地供應、二手房價下跌向中心城區蔓延，以及首現零首期樓盤等。

深圳樓市同樣冰封。深圳市規土委數據顯示，5月份深圳一手住宅成交僅2,547套，按年竟下跌達48.8%。二手樓市場則出現大量拋盤，即使大幅劈價出售，成交也不理想。有大陸媒體引述美聯代理稱，顯示有大量公務員身份的業主急急放盤，竟佔二手樓放盤的三分一。

中原發「最悲觀」預測

6月10日，中原地產在深圳一場媒體交流會上，發表了被大陸媒體形容為「迄今最悲觀」的樓市預測，稱深圳樓市將全面衰退，開發商如不趁早放棄房價還會上行的幻想，很多企業會連「命」都難保。

中原地產方面稱，此言並非危言聳聽。目前，深圳樓市除了房價仍在僵持，推盤量、成交量、訪客量、按揭比例都已大跌。中原地產華南總裁李耀智表示，樓市降溫已成定局，房價下降是大勢所趨。

中原被欠30億港企有份

而早前中原地產在大陸被欠代理費30億元，中原集團創辦人、董事施永青接受大紀元採訪時認為是內房資金緊張所致。他說：拖欠佣金的既有大陸地產發展商，亦有部份是香港地產發展商。「香港發展商好一點，但是香港發展商都不是每個月一到期便付錢。但因為香港有法治，有合約，如果不付錢我可以告他。大陸也可以告，但不知道能不能告贏。」

不動產登記制引發拋售

近日中共國務院推動「不動產信息登記信息管理基礎平台」，將與官員財產申報信息等系統並行，禁止官員瞞報房產。6月10日，這項「不動產統一登記」在湖南省啟動試點工作，引外界關注。

湖南被視為中共前黨魁江澤民集團的一個重要據點，曾由江派前政法委書記周永康心腹、現任河北省委書記周本順長期執掌。

據悉，江派四名前政治局常委曾慶紅、周永康、張德江和張高麗，曾以公開個人財產會引發全國對中共的「大批判」、「社會上大混亂」為藉口，先後三次阻撓「財產申報」。因此海外有輿論稱，由習近平、李克強任正副組長的「中央全面深化改革領導小組」突然集中發力，在財稅、戶籍和司法三大領域同時動手，並蓄意拿江系勢力據點湖南「開刀示眾」。

偉業我愛我家集團品牌經理孔丹表示，不動產登記制使得持有多套房產的業主壓力大增，較早前已經有不少官員開始售賣房產了。

最近，北京、上海等地出現「神秘群體」拋售物業現象。拋售高端樓盤的皆為身份神秘低調的客戶，所有手續通過委託人代辦，本人僅在正式簽署合同或過戶時才出面。而且常以超低價拋售多套大單位，要求買家一次性支付現金。

北京消息稱，習近平反貪腐之風，促發更多大陸官員走資外逃潮。據悉中紀委已經掌握大量江派官員的貪腐資料，但「官員貪腐太多太嚴重，沒有辦法個個都查」，對於一些性質較小的貪腐個案，則採用讓他們自我交代的方式。

有消息人士向本報透露，一位杭州官員和銀行高層太太，近日被要求寫字條交代貪污了多少錢，結果他們寫了6,000萬，留了500萬給自己，其餘上繳。有關方面並留兩條路給他們，一個是繼續當官，不再貪腐，另一個是出國外逃。結果那對夫婦二話不說，立刻賣樓外逃，目前已在加拿大。而受此影響，其他得悉消息的官員亦頻頻尋找出路，所以消息人士預期最近將出現大批官員移民潮和走資潮，樓市將更進一步被看低。

中港地產界唱淡中國樓市

內地市場屬政策市，集團未來會更加著重投資收租物業。如果沒有商業投資模式的話，我的股東都不會喜歡讓我去投資的。——九龍倉集團主席吳光正

中原地產創辦人施永青在港台節目《城市論壇》上，認為自由行對港經濟發展有好處。(蔡雯文／大紀元)