儘管政府政策點名台北都會區房價太貴，可是市場交易活絡程度依然發高燒，預售屋、中古屋房價也屢創新高。信義房屋、永慶房屋最新出爐的第1季中古屋熱賣區域排行榜也顯示，台北市大安、文山區，市場熱度最燒，為台北市最熱賣的榜首；台北縣則以中和、板橋居冠。

    　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮昨天針對大台北各行政區的成交資訊，公布最賣座區域排行，結果大安區、中和市分別蟬連台北市、台北縣的賣座排行榜首位。

    　不過其他區域排名卻出現明顯變化，文山區竄升至第2位，成為台北市賣最快行政區；台北縣則以泰山房子最好賣、中和賣最多。

    　至於永慶房屋的熱賣區域最新排行榜，則以文山區高居台北市榜首，其次是內湖、第三為大安區；台北縣則以板橋最熱門，其次是中永和，第三是新店。

    　值得注意的是，就「銷售率」的指標來觀察，台北市中古屋銷售率最高、最好賣的區域，以萬華區為最亮眼的大黑馬，高居榜首。

    　信義房屋萬華萬大店店長孫郡遙指出，萬華地區未來萬大線捷運周邊的公寓，幾乎只要有釋出、立刻就有人接手，尤其以總價500萬到800萬元的公寓，需求最強勁；此外，第1季萬華電梯大樓同樣指名度相當高，包括總價約1000萬至1300萬元的優質國宅，甚至是總價2000萬元以上的新成屋，都是換屋客的最愛。

    　蘇啟榮指出，從大台北賣座區域的排行變化觀察，房市資金行情持續發酵，台北市中心的大安、信義、中山等區，交易都相對穩定。反觀台北縣，在高房價時代，每坪20萬元以內的中古屋，還在一般受薪階級可接受的範圍內，尤其捷運站附近的區段，已嗅到補漲的味道。

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