工商時報 張海雲

「中山北路，是台北的東京表參道。」海悅廣告專案經理鍾俊輝表 示，中山北路二段是台北市中心中的正中心，今年在中山北路二段短 短步行不到20分鐘的距離內，至少就有4個指標大案要推出，市場熱 度可以用「遍地開花」來形容。

包括上市建商皇翔建設於林森北路七條通區段的心成屋案「皇翔r ich」；頂高建設位於國王飯店旁南京東路第一排看15號公園景觀的 豪宅預售案；中山北路長春路口LV、夏姿、GUCCI三角窗旁的頂級商 務住宅新成屋案「和邑」；以及林森北路錢櫃旗艦店對面，將由極具 建築風格特色的品牌建商忠泰所推出的豪宅案「忠泰華漾2期」要登 場。預估只要是中山北路、南京東路第一排的個案，開價均會站穩1 20～150萬，林森北路、長春路上個案，也有開出每坪90～110萬的實 力。

海悅廣告專案經理鍾俊輝表示，晶華國際名店商圈是中山北路最繁 華的區段，腹地更為為中山北路最大，包括南西新光商圈、晶華酒店 國際時尚名品商圈、14與15號公園、南京東路商辦金融圈、林森北路 不夜城，台北光點、中山區運動中心、蔡瑞月玫瑰古蹟與清水模夠造 之中山區公民會館，向北一路延伸至晴光市場商圈以及北美館花博特 區。

今年9月將試營運、11月正式登場的「台北國際花卉博覽會」位於 美術公園、圓山公園、大佳河濱公園及新生公園，展場中心以中山北 路首先受惠，公部門帶頭創新綠美化景觀景觀中山區成為綠美化示範 區，其住宅價值必將改寫。

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