竹科後花園-愛迪生山莊全新百坪豪宅電梯別墅_新竹寶山鄉,比佛利聯華新竹山莊《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☆歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：2,950萬】

◆座落路段/地標：愛迪生路/新竹科學園區附近

◆登記建坪： 102坪

◆主建物：96.72坪

◆附屬建物： 5.29坪 (含陽台 5.29坪)

◆土地坪數： 99.97坪

◆房屋類別：□中古屋/■新成屋/□預售屋

◆屋齡：0.6年 (建築完工日期：107年 9月 15日)

◆建物格局： 5房/ 3廳/ 5衛/ 4陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1-3樓/總樓層 3樓

◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北

◆停車位：□無/■一樓車庫/□坡道平面.機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費: □無/■  2500元/月

◆社區(建案)名稱：愛迪生大山莊

◆建設公司：

◆鄰近生活機能：

＊公車站/火車站:新竹客運

＊學校(學區):寶山國小,雙溪國小/寶山國中

＊公園:社區公園綠地

＊醫院:新竹馬偕紀念醫院

＊體育館/表演場所/圖書館:新竹縣寶山鄉公所鄉立圖書館

＊警察局:新竹縣政府警察局竹東分局寶山分駐所

＊百貨購物/市場/夜市:關東市場/costco好市多量販

＊停車場(公):

＊交流道/省道:國道3號新竹系統交流道

◆物件特色描述： 

★聯絡我時，煩請您告知是在【Pchome個人新聞台】看到的，感恩！ 

●【綠意景觀電梯豪宅庭院別墅】-優質口碑建商，全新完工，歡迎鑑賞！本戶座落於新竹縣寶山鄉知名別墅聚落「愛迪生大山莊」內。高級住宅區，住戶均為高學歷、高收入，素質優良整齊！社區全天候保全警衛駐守，管理嚴謹，安全性及隱密度極佳。 

●獨棟，筏式基礎建築、前後臨路、四面採光，通風涼爽。前庭後院、大五房格局、雙套房設計。室內車庫雙車位，另有超大露台，衛浴皆開窗。建築外觀極具現代感設計風格，落落大方又氣派！用心打造魔鬼細節，匠心獨具！ 

●社區環境清幽、優雅靜謐，有廣大的綠地及休閒設施，放眼皆是翠綠山林。別墅星羅棋佈，建築特色各俱個人風格及品味！彷彿置身歐洲異國小鎮，浪漫唯美，讓您返家如渡假般，盡情享受慢活人生，離塵不離城！ 

●新竹科學園區、台積電、寶山水庫、北二高國道1號、中山高國道3號系統交流道…等就在附近，出遊、洽公非常便捷，前往新竹關東橋老爺商圈、光復路帶狀商圈亦很便利。 

●建築理念傳遞的是用心、創意及設計感，將風、光、水的自然元素融入建築中，打造合適的社區建築指標，創造都市水泥森林中找不到的生活情境與價值！一個有價值的夢想家園，凸顯與眾不凡的身價與氣息！人生到達了一定的階段，就是該享受，因為您值得擁有！

《愛迪生大山莊簡介》 

●愛迪生科學園大山莊(簡稱愛迪生山莊)是一個山坡地開發的新社區，源自民國78年，由一群新竹科學園區幹部的夢想，希望有一個理想家園，於是邀集相同想法的朋友，在寶山路上園區與北二高之間，覓得20公頃的山坡地，委託山坡地開發建築師歐陽筠規劃成100坪之丙種建地302塊，其餘為道路、社區中心、幼稚園預定地、兒童遊樂場、公園與綠地等。 

●愛迪生大山莊建地~鄰近新竹科學園區，台積電12廠附近。土地面積大，地形方正，自建別墅好規劃設計，融入大自然山野園林景緻，創建夢想中的家園。  

●專業經營比佛利/愛迪生山莊建地，案源豐富。75~150坪，@坪5.8萬起，總價638萬起~10XX萬，歡迎來電洽詢。 

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區) 

◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367) 

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口 

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生) 

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號 

◆聯絡方式：0927-815658 / 0922-815658/ (03)536**88 

◆E-mail：chien_i1010@yahoo.com.tw

◆LINE：將我的0927手機號碼存入您通訊錄後即可！ 

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