2011-07-06 12:20:22謝小姐
建物占用鄰地部份不點交。
此案例多數發生在鄉村區或透天之建築物，房屋建築人因有意或無意，在建築的同時越界建築；因鄰地所有權人無主張權利或水利地佔用而發生越界建築，造成佔用的鄰地，法院拍賣條件通常定為使用關係由拍定人自理，此部分列為不點交，應買人應注意其使用風險或可能衍生來的法律訴訟、佔用租金之請求、訴訟請求拆屋還地，此部份之不點交為風險最高的一種，除非已做好標前之協商簽訂協議，不可貿然投標。
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