2012-10-08 12:28:11美夢成真
台中市的整體開發區就有住1-A、住1-B、住1-C的規劃
台中市的整體開發區就有住1-A、住1-B、住1-C的規劃
使用管制如下:
(一)第1-A種住宅區:專供興建獨棟或雙併住宅使用,禁止作非住宅使用,但得為幼稚園、托兒所等使用。
(二)第1-B種住宅區:禁止作非住宅使用,但得為幼稚園、托兒所等使用。
(三)第1-C種住宅區:除限制工業、大型商場(店)及飲食店及殮葬服務業(含辦公室)之使用外,其餘依都市計畫法台灣省施行細則住宅區相關規定管制。
(四)電信專用區:為部分電信專10,依都市計畫法台灣省施行細則電信專用區相關規定管制。
電信專用區之建築基地應符合下列各項規定:
項目 | 住1-A | 住1-B | 住1-C | 電信專用區 | 備註 |
最高建蔽率(%) | 50 | 50 | 50 | 40 |
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最高容積率(%) | 120 | 120 | 170 | 200 |
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上限容積率(%) | 210 | 210 | 300 | - |
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最高高度比 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | - |
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前院深度(M) | 6 | 6 | 6 | - |
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後院深度(M) | 3 | 3 | 3 | - | 得兼作防火間隔 |
側院寬度(M) | 1.5 | 1.5 | - | - | 一宗基地得單側留設 |
基地最小面寬(M) | 7 | 7 | 5 | - |
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最小基地面積(M2) | 140 | 140 | - | - |
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