2013年5月3日

　　投資要獲利，重點不僅僅在於報酬率，最重要的是「部位」的大小，所謂的部位大致是指投資的數量（重點在總金額），「股友社社訊18──持股檢視」中曾提到我用3元買的興富發建設，在漲一倍時（6元）就已經賣光了。這種雞蛋水餃股，怕它會倒，不敢多買，頂多買個幾張，整個部位也不過是一萬多元，就算漲一倍也只是賺一萬多元，對整體的投資報酬率影響有限！之所以大家會覺得房地產很好賺，主要就是因為它的部位很大，隨便漲個10%就可以賺好幾十萬！

　　我曾經有過集中持股要建立大部位的做為，但卻遇上了地雷，從2006/4/4到2007/5/22我總共買了11張的英誌，總共花了119929元，沒想到2008年的金融海嘯把它擊潰了（公司垮了），這個部位讓我一次就損失了將近12萬，造成我又開始分散持股！

所以有什麼股票是讓人買了安心，可以建立大部位的呢？

　　2007年7月我發現在有種「股票」，它買了幾間辦公大樓來租人，扣除一些管銷、折舊費用，把大部分的租金按股份發給持有者，正確的名稱叫做「不動產投資信託基金 (REIT)」，在股票市場中為封閉型基金型態（所以會有折溢價的情形），因為不動產信託登記於OO銀行，與所聘的管理者分開，比較不怕有資產淘空的狀況，我算了一下年投資報酬率大約會有4%，跟我這百貨公司式的持股股息報酬率其實相距無幾，加上2008年金融海嘯造成的股價暴跌暴漲，讓我想要有一個穩定的避風港，所以從2009年8月開始到2011年5月大舉介入駿馬R1這檔「股票」，那時價格大約都在8元上下，現在它成為我最大部位的單一持股，也穩定了我的資產不再暴漲暴跌，現金股息更加穩定。

股友社社訊20──五種股票的組合

2006/12/12

　　各位社員，好久不見啦！

　　最近看彼得林區的「征服股海」一書，當中提到「五種股票的組合」：如果你看好五家覺得有成長潛力的公司，買了這些公司的股票之後，通常會有一家表現得特別差，三家表現平平，而一家表現得特別好，這樣，你就有賺頭了！

　　最近讓我虧得最慘的是「華票」，總共虧了74535元

再來是「南璋」，總共虧了57263元

　　　　　　　　【社長真是眼睛抹到狗屎了！】

　　「高林」是表現平平的股票，股價算是不虧不賺，純粹領股息。

　　「榮電」目前已獲利19429元，若全部以每股11元賣出，將可再獲利61967元

　　「金洲」目前已獲利27061元，若全部以每股12元賣出，將可再獲利46819元

    再加上「三商行」及「三豐建設」的獲利，其實投資股票還蠻有前景的！

  　「華票」、「南璋」、「高林」、「榮電」、「金洲」、「三商行」、「三豐建設」這幾家我的大部位股票投資組合，雖然有「華票」及「南璋」的大虧，但「榮電」及「金洲」的獲利就可彌補回來了！剩下的「三商行」、「三豐建設」就是超額獲利了，只是在股市反轉前要記得獲利了結。

　　不知各位社員的獲利如何？

社長2006/12/12