2010-07-26 14:33:29Column

房市冷清 高層人事大地震

【經濟日報╱記者邱莞仁/綜合報導】

自4月中旬樓市調控政策發布後,根據統計,近兩個月內已連續引發十多起房地產企業高層人事大地震;市場人士認為,受政策影響,銷售營利業績下降與融資壓力等,都是導致近期房企高層頻頻走馬換將的原因。

華夏時報報導,在本月22日對外正式宣布委任執行董事名單及變更總裁的碧桂園,已是近期第十家出現高層人士異動的房地產企業。根據統計,近期包括、萬科、SOHO中國、保利地產、金地集團等多家知名房地產企業,都曾發生高層人事大震盪的現象。

市場人士指出,近期房企高層頻頻離職、跳槽,與打房政策影響,導致房地產銷售低迷、盈利能力下降及房企融資壓力有很大的關係。

房地產營銷策劃專家謝逸楓表示,「目前大部分房企高層變動,都是銷售業績的不理想和融資無法完成任務及公司利潤下降所導致。」他指出,在新政的正面襲擊下,大部分房企銷售業績大大遜色於去年同期,房企高層面臨巨大壓力。