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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】
人民幣在2017年開年首個交易日就出現小貶，外界擔憂資金外流情況或將加劇。清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵表示，大陸經濟最大的風險，不在房地產，而是資金外流及貨幣貶值的雙重危機，一旦交織形成了一個惡性循環，嚴重時將衝擊大陸的金融體系。
李稻葵是在日前於新浪財經發表專欄文章時，指出當前大陸的貨幣存量（即現金加存款）高達150兆人民幣（約折合21兆美元），規模居全球最高，遠勝美國的11兆美元，他警告，在當前大陸內外部都看空人民幣的情況下，如此高的貨幣存量潛藏者很大的風險。
資本外逃 更迫人幣貶值
李稻葵認為，一旦貨幣持有者預期中國投資前景看淡，或是認為出境投資優於境內投資，資本出走就會加速，若是外匯市場再看空人民幣，投資者就會將人民幣換成外幣，這將直接帶來外匯存底的下降；外匯儲備的下降又強化了匯率貶值的預期，促使資金加快外流，而資金外流又會進一步加快本幣貶值。種種因素交織形成了一個惡性循環，嚴重時將衝擊大陸的金融體系。
對此，經濟學家馬光遠也認為，人民幣兌美元貶值其實不可怕，可怕的是資本外逃，因為這會從根本上影響對大陸經濟的整體信心。他指出，從2014年6月到2016年11月，不到2年半的時間，大陸的外匯儲備就減少了超過25%，按照這個速度，一旦形成資本外逃的恐慌，「沒有國家可以扛得住這種風險」。
嚴管資本帳戶 先止血
李稻葵強調，如果資金外流不加以管制、外匯市場的匯率不加以管理，將會導致雙螺旋式迅速下降──儲戶從銀行擠兌人民幣，繼而在外匯市場上轉成外幣出逃。中國人民銀行手中的3兆外匯儲備相對於21兆美元的貨幣存量，顯然是遠遠不夠的。因此，當務之急是必須嚴格管住資本帳戶。
根據統計，2016年前3季大陸已經發生了6500億美元的資金外流。李稻葵與馬光遠均認為，這一趨勢如果不加以遏制，加上人民幣對美元貶值的預期，資金外流將會愈演愈烈。這也是2017年大陸經濟領域最重要且必須打贏的一場硬仗。
旺報【記者梁世煌╱綜合報導】
大陸中央經濟工作會議已在日前閉幕，但會議中釋出的訊息仍在各界持續發酵。分析人士指出，此次會議最受矚目的是，大陸領導層不僅提前為2017年持續打房進行表態，亦表明將會針對房價壓力大的城市提出對策，亦即大城市圈的戰略日漸清晰，而小城鎮化戰略或將就此退出歷史舞台。
據新華社報導，此次中央經濟工作會議有不少看點值得關注。而明年大陸經濟發展也藉由這次會議，傳達出7大訊息。包括「穩中求進總基調成為治國理政重要原則」、續推動「三去一降一補」，農業供給側改革、振興實體經濟、建立房地產穩健發展長效機制等均是大陸中央明年全面推動的重大施政原則。
穩健房市長效機制
其中，有關房市的結論最受矚目。方正證券首席宏觀分析師任澤平分析，從這次會議可以看出大陸有意振興實體經濟，避免房地產金融過度繁榮，而面對川普減稅以吸引製造業回美國、印度總理莫迪所引領的經濟改革，大陸在相關的經濟改革也面臨競爭壓力，他預估，2017年大陸將通過減稅、放鬆管制等政策鼓勵資金回歸實體經濟。
其次，在房市方面，會議強調要建立房地產穩健發展長效機制。任澤平認為，這代表大陸中央未來將會限制投機性需求，增加土地供給，發展大都市圈。
大城市增土地供應
會議還強調「房子是用來住的、不是用來炒的」，網友一致推薦顯示大陸中央在未來將嚴格限制信貸流向投機性購房，也表明大陸中央明確了房地產的居住屬性和消費屬性，否定投資投機屬性。
值得注意的是，面對大陸高房價，本次會議強調「要落實人地掛鉤政策，根據人口流動情況分配建設用地指標」，同時，對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應，提高住宅用地比例，盤活城市閒置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能，帶動周邊中小城市發展。
任澤平認為，這表明大陸中央已決心解決人地分離、人口城鎮化與土地城鎮化不匹配的問題。換句話說，未來大陸的大都市圈戰略日漸清晰，小城鎮化戰略或將退出歷史舞台。而隨著大都市圈和區域核心城市土經典地供應增加，未來房地產投資回調幅度可能不深。
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