央行持續升息，房貸戶利息支出加重。有銀行看準升息趨勢，設計具有壓低還本金、降低每月期付金雙低特性的特殊天期房貸，但總還款年限不變，鎖定年輕上班族群，以免升息與高房價，衝擊年輕族群的購屋能力。
　　對收入不豐的年輕人而言，買房是沈重的負擔。銀行主管指出，年輕人如果想買屋，又想減少每月房貸支出，部分銀行設計特殊的房貸商品，讓房貸戶在初期的每月還本與期付金，比一般型房貸要低。
　　也就是說，遞延還本期限，較大的還本負擔將等到房貸契約快終止時出現，房貸戶不必擔心寬限期一過，每月償付房貸本息的金額就大增，也可避免因為升息而影響購屋能力，或是房貸擠壓其他支出，影響生活品質下降。
　　萬泰銀行最近就將同樣20年期的房貸，切成360期計算本息；以貸款800萬元、貸款期間20年為例，每月期付金就降到約3萬餘元，這樣的金額、年期，若是一般房貸，期付金可能要比3萬元再多個1到2萬元不等，對房貸戶來說，每月減輕1~2萬元負擔，生活品質或是理財空間就差很多。
　　不過，20年房貸切成360期，也就是說，等到最後一年，房貸戶要一次還清剩下的120期本息，概估大約最後一年要付約總房貸金額的三到四成左右。
　　過去安泰銀行也曾推出低還本、低期付金的雙低房貸商品，元大銀行也有到期一次還本、分段還本的房貸，同樣是強調降低房貸戶每月期付金，延後攤還本金時間，提高房貸戶每月可支配所得。
　　不過，安泰銀的設計是拉長總貸款天期到30年甚至40年期，也就是房貸契約以20年期為主，但房貸戶可以選擇採30年期或是40年期的方式計算期付金，等房貸到期，可選擇一次攤還剩下的本金與利息 裝潢施工，這點與萬泰銀相同，另外房貸戶也可選擇再續約十年或15年、20年，最長等於可貸40年。換算下來，20年房貸只攤還五成本金，剩下五成本金就看續約與否決定何時清償。
　　臺北市政府打算展開第二波房屋稅制改革，房地產業者昨（20）日認為，這對臺北市豪宅市場短期會略有影響，但僅止於心理層面；長期看來，因臺北市豪宅漲幅仍然可期，整體買氣不容易走弱。
　　代銷業龍頭、專精豪宅市場的海悅廣告總經理曾俊盛表示，若臺北市在今年底真的加重豪宅稅，屆時對市場當然會有影響，但影響不會太大、也不會太久。
　　曾俊盛說明，對豪宅持有者或潛在買方來說，豪宅稅不算是太大的開銷。此外，臺灣房市景氣仍長期看好，臺北市的房市必定朝「香港化」模式發展 泥作，目前香港豪宅的價格是臺北市豪宅的一、兩倍，以此來看，臺北市豪宅的漲幅仍可期。
　　曾俊盛說，以「帝寶」為例，未來的豪宅稅若真的提高到一年200萬元，五年需要繳稅1,000萬元；但在這五年內，「帝寶」要從如今的每坪240萬元漲到每坪300萬元，並非難事，每坪漲60萬元、一戶有150坪，增值幅度達9,000萬元，與1,000萬元的豪宅稅相較，持有者仍具獲利空間。
　　更重要的是，豪宅的漲勢比一般住宅產品大很多，都是以每坪一、二十萬元的幅度在上揚，如「帝寶」近年來就從每坪80萬一路漲到每坪240萬元。
　　曾俊盛認為，在利率仍低、熱錢仍豐沛，兩岸持續開放交流的情況下 拆除清運，臺灣房市、尤其是臺北市豪宅並無看壞的理由。