一、賣屋簽約

1. 收了定金之後需依約定之時間，地點備妥相關證件（如土地權狀正本、建物權狀正本、身份證正本、授權書…）前往簽訂「不動產買賣契約書」。
2. 為保障權益，請使用21世紀不動產制式契約書，並指名承作「房屋交易安全」制度。
3.
□付款條件、時間、方式、地點是否合理安全。
□買方貸款金額多寡。
□增值稅額概估。
□何時償還原貸款金額及塗銷時間。
□確認地政士身份。21世紀不動產全省加盟店均提供由總部嚴格篩選之特約地政士為您服務，您可請特約地政士出示名片，或至網站/全省服務網/特約代書名單查詢。
□稅賦歸屬（一般賣方繳增值稅；買方繳契稅）。
□賣方負擔之房屋瑕疵擔保（如漏水）及產權瑕疵（如租約）之義務…等事。
□完稅、塗銷時間可考慮自身的財務狀況，依資金調配情況訂定時間。
□交屋時間在尾款給付同時對賣方較有保障，若買方要求提前裝璜，則需填寫借屋裝修約定，不視為交屋。

二、用印

證件一次備妥，可避免多次往返。

三、完稅

1. 繳交土地增值稅後，21世紀不動產特約地政士即開始進行產權過戶手續。
2. 完稅後特約地政士會開始辦理過戶及貸款手續。

四、賣屋後交屋

1. 在買方交付尾款同時點交房屋，與不動產經紀業者共同確認屋況逐一點交。
2. 地價稅、房屋稅、水電、瓦斯及管理費應一併分算清楚。
3. 原有貸款塗銷可退火險保險費者，可請特約地政士辦理退費。