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102/12/2-【奢侈稅-出售房屋及土地】銷售日後始辦竣戶籍登記，恐遭奢侈稅補稅處罰！

鍾先生來電詢問，其於民國102年3月間，出售持有期間未滿2年之「自住房地」，該期間鍾先生之母設籍該屋，本人亦於簽訂契約日後將戶籍遷入，為何遭國稅局核定補稅並處罰？

依特種貨物及勞務稅條例第5條第1款規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者，非屬前揭條例規定之特種貨物。 上開所稱「辦竣戶籍登記」，應由所有權人、配偶或未成年子女於銷售日前（含銷售日當天）辦竣戶籍登記。

鍾先生之母雖設戶籍於該屋，但非屬其未成年直系親屬，且本人亦遲於銷售日後始辦竣戶籍登記，核與前揭條例第5條第1款規定不符，致遭國稅局依法補稅並處罰鍰。