2012-12-23 23:10:33智盛會計記帳士事務所
101.12.20【奢侈稅-房屋及土地】出售自住房屋，尚需辦竣戶籍登記，始得免報繳特種貨物及勞務稅
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民眾出售持有2年內之房屋，應屬自住房屋且須辦妥戶籍登記，方符合免報繳特種貨物及勞務稅。
【舉例說明】
甲君夫婦及其就讀高中兒子與甲君父母同住並設籍於該處（房屋登記於甲君父親名下），甲君為讓兒子專心準備升學考試並免於車舟勞頓，於兒子高二時在其學校附近購買一間小套房供兒子居住，今兒子高三畢業順利升上大學，甲君遂將該小套房出售，雖甲君夫婦及其未成年兒子名下僅有該戶供自住之小套房，然因甲君夫婦及其未成年兒子，其中任一人均無遷入戶籍在該小套房，不符合特種貨物及勞務稅條例第5條第1項第1款規定，故依法應報繳特種貨物及勞務稅。
如有類此未辦竣戶籍，出售持有2年內之自住房屋者，仍應報繳特種貨物及勞務稅，以免受罰。