105年新泰五林地王價格報您知
中華民國一0五年一月五日 星期二 發行總號第五六七四共一頁
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105年新泰五林地王價格報您知
【公益社記者詹招琳/新北市報導】新北市 105 年度公告土地現值及公告地價於 105 年 1 月 1 日公告。新莊地政事務所統計 105 年現值作業期間（ 103 年 9 月 2 日至 104 年 9 月 1 日），轄區之買賣交易件數較前一年度減少約 23.3% ，雖有捷運環狀線、機場線、新莊知識產業園區等重大建設之利多加持，但在房地合一稅將於 105 年 1 月 1 日正式實施之影響下，房地產交易價格呈現持平，新莊、泰山、五股、林口各區公告土地現值漲幅分為 4.89% 、 3.58% 、 2.51% 、 1.70% ，較 104 年微幅上漲；而公告地價則因 3 年調整 1 次，累積漲幅較大，新、泰、五、林 4 區與 102 年相較公告地價漲幅分別為 43.48% 、 30.37% 、 32.85% 、 30.24% 。
新莊地政事務所林泳玲主任表示，該所轄內 105 年各區之地王仍由去年之地王土地蟬聯，新莊區地王坐落副都心重劃區第二種商業區，公告土地現值每平方公尺 53.1 萬元（換算每坪約 175.5 萬）；林口區地王為鄰近機場捷運 A9 站之中心商業區，公告土地現值每平方公尺 26.4 萬元（約每坪 87.3 萬）；五股區地王坐落洲子洋重劃區商業區，公告土地現值每平方公尺 24.6 萬元（約每坪 81.3 萬）；泰山區扣除副都心土地，地王坐落泰山東側（十八甲）重劃區商業區，公告土地現值每平方公尺 24.6 萬元（約每坪 81.3 萬）。
林主任進一步表示，公告土地現值為土地移轉或設定典權時，核課土地增值稅之標準；公告地價則作為土地所有權人申報地價之參考。在新北市轄內有土地者於 105 年 1 月 2 日至 2 月 1 日可以自然人憑證至內政部地政線上申辦系統( https://clir.land.moi.gov.tw/cap/) 辦理地價申報，或於上班時間至新北市任一地政事務所臨櫃申報；土地所有權人可依公告地價之 80% 至 120% 內申報，未於期間內申報者，申報地價將自動以公告地價 80% 計算，並據以核課地價稅。民眾如需查詢各宗土地 105 年公告土地現值及公告地價，可自 105 年 1 月 1 日起至該所網站「快捷服務」項下的「公告土地現值 ( 含公告地價 ) 查詢」或撥打該所服務電話 02-22779245 分機 307 、 308 ，將有專人為您服務，歡迎各界多加利用 。/1050105/