~ 584 ~ 善用全球的資源才是王道 !! ( 0308 )

昨天晚上回家的時候 , 順道把信箱中的信件以及廣告帶上樓 ..

其中有一本台灣的雜誌 , 厚重以及印刷的水準低劣 , 內容也上不了檯面 , 感覺好像停留在 美國 70 年代的水準 , 完全沒有閱讀或是訂閱的價值.

其實同樣的狀況也發生在生活周遭的很多件事情上面 ..

像是 iTune 的 Padcast , 如果選擇的是台灣的 Apple 網頁 , 內容就非常的貧瘠與單調 , 但是如果把國際改為 U.S.A. , 那格局與豐富性就完全的不同.

還有就是現在很普遍的智慧型手機應用程式也是.

如果下載的是台灣本土的新聞頻道, 就會與國際知名的新聞網像是 CNNMoney , 有很大的落差.

昨天在網路上看到一篇求救的文章 , 內容是一位先生詢問是否要對一位心儀的對象表白 ..

但是整篇的文章我只看到兩個最為關鍵的字 , “ 小黃 “ !!

因為這位先生以計程車為業 , 想要追求一位條件不差的 OL , 當然沒有甚麼勝算 , 就算是勉強在一起 , 過幾年也會被發一張致命的 “ 我們在一起沒有未來 “ 的卡 , 很難走進婚姻.

所以我的認知是這一位先生應該把心思花在如何提昇自己的職能以及見識上面 , 讓自己累積更多的社存能力 , 那感情的問題就自然有解 , 根本就不需要去煩惱追求的對象是否對自己有好感.

早上看到有人提到 , 最近幾年的遊戲雖然畫面以及流暢度有很大的進步 , 但是卻不像過去的幾款經典遊戲 , 可以讓人一玩再玩 , 久久不會感到煩膩 ..

其實我自己的體驗剛好相反 , 因為最近幾款最熱門的射擊遊戲都可以透過網路的上傳 , 知道自己在特定關卡的全球排名 , 跟全世界上百萬的玩家一起較勁 , 其中的樂趣是過去的單機時代所遠遠不及的.

今天接到一張 美國客戶的訂單 , 內容是訂購 台灣生產的商品賣給在 法國的客戶 ..

這家進口商是我們往來超過 20 年的老客戶 , 老闆是典型的猶太人 , 每次跟他碰面都會見識到很多的商業技巧 , 充分的熟識以及採購全球的資源 , 把最有競爭力的商品銷售到最有購買力的區域.

最近常常聽到朋友以及親戚的小孩提到 , 想要投資房地產然後把房子出租 , 用租金來繳房貸 , 做為自己一生的理財規劃 ..

其實這樣的思維早就已經過時 !!

因為投資置產的好時機早就已經流逝 ..

前一陣子在 愛爾蘭有一家公司收購一整個建案 , 然後長期轉租給一般的住戶 ,

投資的年利益率約在 4.7 % 左右.

換算出來的月租金房價比就是理想的 255 倍 ( 收租 255 個月等於房價 ).

但是我一位朋友去年在新北投買了一個溫泉套房 , 換算出來的倍數竟然超過 712 倍 , 不管怎麼計算 , 都很難回本 , 甚或會賠的很慘.  

昨天在網路上看到一位年輕學生抱怨他自己帶機油去讓機車行更換 , 車行向他收取  100 元的費用 , 他覺得太貴 , 因為他原本熟識的店只收50 元而已.

台灣現在的機車行應該都經營的很辛苦 , 因為一位修車師傅的薪資多在 4 萬多元左右 , 加上勞健保的費用 , 用每個月工作 25 天 , 每天 10 個小時計算 ,

時薪約在 172 元左右 , 一台機車最少要耗時 20 分鐘左右 , 光是人工的成本就要 57.3 元 , 收取 100 元的費用其實已經非常的合理 ..

如果以我的思維來經營機車行 , 我就會尋求與貿易公司合作 , 進口最大容量包裝的優質機油 , 直接以優惠的價格優惠給客戶 , 建立口碑以及競爭的差異性.

因為機油的通路成本以及包裝就佔去很大比率的成本 , 具規模的汽車保修廠多是使用非零售包裝的機油 , 節省很多的成本以及包裝的消耗.

長久以來我自己就有一個信念 , 那就是自己所身處的大環境以及生活層面上所發生的問題 , 絕大多數都已經在全世界的其他角落出現過.

而現在在國外所流行的趨勢或是問題也很有可能會在一段時間以後出現在我們自己所生長的土地上面 ..

像是上一期的 BusinessWeek 就刊出一篇報導 , 提到 美國的就學貸款餘額創下歷史新高 , 導致很多的社會新鮮人想要購屋的時候無法申請到銀行的核貸.

而低價的房屋無法順利的找到買主 , 就會影響到原本想要換屋的族群 , 最後就會拉低高價房產的價格以及流通性.

剛剛在網路上就有人刊出他們夫妻為了房貸的問題起了很大的爭執 , 原因就是女方因為工作倦怠所以已經在家裡休息了半年 , 家庭的開支以及房貸都靠先生一個人的薪水來支應 , 但是當男方希望太太接受條件比較差的職務時 , 對方卻希望把房子賣掉 , 改以租屋的方式來減輕負擔 ..

其實這一個案例就凸顯出房價與租金比要控制在 300 倍以下的重要性 , 也印證了要充分的善用全球的資源以及資訊的重要性 !!