層數:16層 (總面積78.66平方公尺)
78.66 X 0.3025 = 23.8坪

層次:8層(層次面積67.83平方公尺)
67.83 X 0.3025 = 20.52坪

電梯樓梯間(10.83平方公尺)
10.83 X 0.3025 = 3.28坪 <==這應該要算公設
 
陽台面積:11.19平方公尺
花台面積:2.11平方公尺
(11.19+2.11) X 0.3025 = 4.02坪

共有部分面積:1821.66平方公尺
權利範圍:10000分之152
1821.66 X 152/10000  X  0.3025 = 8.38 坪

所以權狀總坪數是23.8 + 4.02 + 8.38=36.2坪
主建物坪數 20.52坪
附屬建物坪數 4.02坪    (室內共24.54坪)
公設(含車位)坪數 3.28 +  8.38 =11.66 坪
公設比 32.21% 

"地下室車位使用權利證明書" 
極可能因為是獎勵空間之車位涵蓋在公設裡，沒有獨立

權狀所以以當初購買或大樓委員會文件證明該戶確有車

位使用權！

車位想要獨立買賣不是不無可能，但在沒有獨立權狀的

情形下，很多買賣是在灰色地帶！