2011-05-12 03:28:03奶爸仲介-Quinn
※ 蘋果地產王：中市房市大失血 成交量衰退17％
中市房市大失血 成交量衰退17％
【張舒婷╱台北報導】奢侈稅消息一出，主要都會區買氣均受影響。台中市地政局昨公布4月買賣移轉棟數為3261棟，較3月衰退17%。此外，台南市也下滑22.5%，高雄市更萎縮27%。房仲業者分析，買賣移轉登記約略比實際交易落後1個月，4月數據反映3月房市直接受奢侈稅衝擊的情況，「失血量」極大。
買賣雙方趨觀望
今年4月，新北市、高市、台南市的買賣移轉棟數均下滑，台中市也沒有倖免，跌了近2成。信義房屋大隆店店長張嵩佶表示，台中表現不佳，主要是受到奢侈稅影響，買賣雙方心態趨於觀望，以當地房市交易熱區西屯區為例，4月交易量也較3月衰減15%，是往年罕見的情況。
屋主不降價賠售
張嵩佶指出，3月奢侈稅議題發酵後，台中7期豪宅市場買氣銳減一半，不過4月以後，豪宅交易已逐漸回溫，成交價也接近政府喊出奢侈稅前的水準；整體來說，早在2008年金融海嘯時，7期重劃區的投資客已「大洗牌」一次，現階段屋主普遍經濟實力佳，故願意因奢侈稅而讓價、急售的不多。