（中央社記者羅秀文台北10日電）宏盛建設指標商辦大案「宏盛國際金融中心」(捷四)，今天由負責代銷的戴德梁行舉辦銷售說明會，公布總價新台幣200億元，每坪平均單價160萬元。

戴德梁行表示，宏盛國際金融中心採用鋼骨結構，結合日本新日鐵制震器，並配置77支阻尼器，建構卓越防震功能。基地面積約987坪，規劃地上20層、地下5層，總銷售面積約1萬1350坪，總價200億元，每坪平均單價160萬元。

戴德梁行指出，宏盛國際金融中心位於松山線和文湖線交會點，鄰近松山國際機場，附近有文華東方酒店、六福皇宮等國際觀光酒店，擁有絕佳地理位置，加上捷運松山線即將在年底通車，將帶動更多流動人口，對辦公租金及售價帶來推升助力。

戴德梁行協理賴一毅表示，台北101大樓租金已開出每坪4500元價格，預期宏盛國際金融中心每坪租金可達4000元，換算投報率3%。

宏盛國際金融中心預計7月底完工，賴一毅表示，將以整棟銷售為主，半棟銷售為次。