工商時報 記者高佳菁／台北報導

2月房貸新承作銳減，老行庫全面搶公教房貸。土銀、合庫等5大房 貸新承作行，2月新承作量衰退到只剩約345億元，其中華銀因承作公 教專案，承作額大增至95億元，位居龍頭，新承作量比最大房貸行土 銀多了20億元，為搶攻公教貸款，一銀昨也宣布加入公教戰場，利率 、貸款成數完全比照華銀。

據央行5大房貸新承銀行資料顯示，銀行房貸金額今年出現明顯衰 退，1月份479.6億元，已較去年12月份555.23億元，減少了75.63億 元，而2月份更慘，據土銀、合庫、台銀、一銀與華銀的資料顯示， 2月新承作量只剩約345億元，較1月大幅減少134.6億元。

由於華銀從去年11月份開始承作公教房貸專案後，在短短4個月份 ，光公教房貸就放出約250億元，比原本預期每月承作成長了數倍， 在華銀公教房貸大幅成長下，而一般房貸受限於央行也只能維持在1 .5％底線下，銀行只能分食公教房貸市場，為此，一銀昨也正式宣布 比照華銀的利率與貸款成數，加入公教戰場。

隨著一銀也加入公教房貸市場，目前公教房貸利率下殺到1.3％的 銀行，有華銀、彰銀與一銀等3家銀行，雖然利率都一樣，不過還是 有微為較差，如貸款成數，彰銀最高可貸到9成，比一銀與華銀最高 85成。

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