反轉市容 熟齡區新買氣
副都心為台中市長林佳龍主要政見，各項建設利多磨刀霍霍，即將反轉市容、帶來更多商業人潮，快來瞧瞧哪個舊區塊最有機會！
採訪╱王鈞生　攝影╱陳恒芳

豐原站前商圈店家林立，但近年人潮略減，在地商家期盼建設利多。陳恒芳攝

以豐原車站為界，西側屬於生活機能成熟的站前商圈，台中市府為實踐豐原副都心承諾，將在東側後站興建轉運站，有機會帶來轉運人潮，改善商業發展不均的現象。永慶不動產豐原南陽加盟店店長林慧雯說：「站前商圈長期穩定發展，但鮮少釋出買賣，後站、轉運站周邊反而會成為潛力區。」 

豐原轉運站現為停車場，周邊透天住家、土地交易近期轉趨熱絡。

太平洋百貨位在豐原車站南側，為當地最大商場。

豐原首期社會住宅位於豐原醫院附近，周邊多為別墅建物。

豐原車站東側 轉運站議題 房市亮點

【王鈞生╱台中豐原報導】台中豐原區發展以豐原車站最為核心，開發甚早，不過，早期受鐵路隔絕，前後站發展不一，近期因鐵路高架化而帶來新契機，台中市府宣布將在商業氛圍較低的後站興建豐原轉運站，將結合商場與轉運功能，再加上日前動工的社會住宅，皆為舊城區帶來新商機。 

店住產品交易轉熱

林慧雯表示，隨著利多建設拍板，豐原後站房市交易有轉熱跡象，尤其是店住型產品，最近向陽路店住即有1600萬元成交紀錄，另外也有建商瞄準豐原新商機，早早卡位購入400~600坪基地，待日後發展推案。
除了轉運站外，市府也預計在豐原興建超過千戶社會住宅，首期200戶位於豐原醫院附近、已開工。中信房屋豐原圓東加盟店店長羅玉幸指出，住宅政策能將青年留在當地發展，對人口持續外流的豐原是很正面的幫助，也可活絡商圈。 

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