優良建商海砂屋重建 住戶免錢換新屋
潤泰雙子星住戶掛布條,感謝潤泰重建海砂屋。業者提供
潤泰雙子星海砂屋重建 住戶免錢換新屋
(詹宜軒/台中報導)
被潤泰創新自行檢測出為海砂屋的「潤泰雙子星」,明日進行動土重建,潤泰創新總經理李志宏將出席動土儀式,李表示,此案工期約2年半,預計2018年完工交屋,周圍房仲則估計,依照目前周圍新案行情約每坪140萬元來看,加上潤泰品牌,未來雙子星重建完成後,勢必也將成為區域房市話題。
李志宏指出,雙子星重建後,樓層將由原先的12樓、長高至15樓,坪數採原先規畫格局,分為34.5、41.4坪2種,原住戶1坪換1坪,毋須再出任何費用,潤泰部分預計可取回約24戶。
除住戶免付費,潤泰另將給予租金補貼,「自今年3月遷移的住戶即開始給予補貼,1樓每坪補貼900元、樓上則是每坪補貼600元。」若以106戶估算,潤泰光是租金補貼支出,就需支付超過8千萬元。潤泰初步估算,此案虧損金額預計約1~2億元左右。
住商不動產台北師大店店東游聖獻表示,雙子星區域周圍新案,有近期即將完工的「台大OPUS one」,此案目前屋主釋出,每坪開價140萬元;至於中古大樓,區域行情約每坪80萬元左右。
游聖獻說:「2018雙子星完工的行情價較難估算,潤泰施工品質也有保障,但單價應與140萬元相去不遠。」(詹宜軒/台中豐原報導)
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