買了屋想裝潢，修繕貸款申辦須和房貸相隔1年以上。范厚民攝

修繕貸款 須與房貸間隔1年

還款年限最長20年 利率2.08~2.38%

【畢務潔╱台中豐原報導】老屋翻修能夠讓家有新的樣貌，內政部推出的修繕住宅貸款利息補貼，最高可貸80萬元，利率0.842%起，但申請條件較為嚴苛。一般民眾則可參考各行庫推出的修繕貸款方案，還款年限最長20年，利率約2.08~2.38%。

申辦自8月28日止

若是符合低收入戶及身心障礙等資格，利率為中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率減0.533%（目前為0.842%），除此該族群外，則以利率中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.042%（目前為1.417%）來計，今年申辦時間為7月20日到8月28日為止。
但內政部的修繕貸款利息補貼，申請限制多，去年僅開放3000戶名額，民眾若裝修需求也可考慮各行庫的修繕貸款。土地銀行個人金融部經理賴靖元表示，修繕款貸款為擔保品貸款，該行庫雖沒有限制金額但通常須附有正式的估價單，貸款年限可以到20年，寬限期最多3年，利率約2.08~2.38%，可以分為1次式發放或是依照修繕進度發放。 

還款良好可降利率

申辦修繕貸款也有年限限制，金門地政士事務所代書林婉真表示，根據央行規定，購買房子申請房貸後須至少1年後才能申請修繕貸款，民眾若是想買下屋況較差的物件，須注意無法立即申請修繕貸款，需額外準備現金修繕。高雄銀行發言人徐翠梅補充，該行修繕貸款利率約2.2%以上，若先前房貸還款良好，也會斟酌降低修繕貸款利率。 

【修繕住宅貸款利息補貼方案】

主辦單位：內政部
貸款金額：最高80萬元
貸款年限：15年含3年寬限期
優惠對象：經主管機關認定符合下列條件之一者：社會救助法審核列冊之低收入戶、身心障礙者、65歲以上老人(限申請人)、受家庭暴力侵害者及其子女、單親、.重大傷病者、原住民及重大災害災民
貸款利率：優惠對象按中華郵政2年期定期儲金機動利率固定減0.533%（目前為0.842%)
除優惠對象外，利率為中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.042%（目前為1.417%）
受理時間：今年申辦時間為7月20日到8月28日為止
資料來源：《蘋果》採訪整理  豐原

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