聯合晚報/記者 游智文/2009.08.07

機場捷運工程進度超前，加上北縣升格改制「新北市」效應，林口房市近來快速升溫，自住、投資客紛紛進場，假日看屋人潮不斷，成交量也大幅上揚。

以林口指標案「大未來」為例，近兩個月來假日來客量都在百組以上，成交也激增，個案現已剩百戶不到。遠雄企業團董事長趙藤雄表示，大未來近期結案後，預計年底將接著推出遠雄在林口的最後壓軸個案，售價則預計調高10%左右。

林口重劃區規劃佳、環境優雅，氣候涼爽，原本買氣即不差，今年5月7日交通部高鐵局公布行經林口的機場捷運整體工程進度已達51.82%，超出預定進度後，買氣更是大增，許多民眾因對機場捷運如期通車信心大增，紛紛加快進場腳步。

遠雄房屋副總經理張麗蓉表示，機場捷運一旦通車，林口民眾進台北市區只要8站，到桃園機場更只要3站，居住環境佳，上下班出國又都方便，這是自住客在得知捷運工程進度超前後，紛紛到林口看屋主因。

林口房價不到北市三分之一，不到新店、板橋一半，以林口60%綠覆率、有醫院、明星學校，加上家樂福等大型賣場均已進駐，通車前後漲勢可期，也受投資客青睞。

張麗蓉表示，北縣升格也功不可沒，因為許多人相信北縣升格新北市後，縣不如市觀念打破，房價可望逐步拉近，另外北縣升格後，可支配預算增加，林口新市鎮為指標地區，預估也能爭取到較多建設經費。

張麗蓉表示，兩岸大三通後，北台灣現已形成一條由桃園機場、桃園航空城、華亞科園區、內科園區以及松山機場所串聯而成的科技新走廊，而林口正好位居此一走廊的黃金位置，未來可望吸引很多科技人落腳，堪稱是「新北市直航科技都」，未來前景不可限量。

資料來源：money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4059&f_ART_ID=191542