網路地產王
2007 / 09 / 05 星期三 16:43


房地產其價值較大，往往動輒幾百萬甚至幾千萬元。對於女性購屋者來說，如何在買房過程中省錢，避免多花錢卻不實用的遺憾，也是一門學問。以下分析歸納購屋時，可以多加考慮的五個招術，供女性朋友買屋參考。


以時間距離取代空間距離

粉領族可選擇搭乘交通工具半小時可到達的精華區房子，以時間距離取代空間距離，不僅價格較低，往往也能享受更好的居住品質。


在於舒適不在於大

很多人認為，只要條件許可，房子就應該買得大一點，大總比小住得舒適。其實，房子並非越大越好，最理想的方式是：佈局合理、分工明確、夠用就好。一切從實際需要出發，避免無謂的面積浪費。


選購精裝屋 壓低自備款

可選購精裝屋，也可達到壓低自備款的目的，適合手頭預算有限的粉領族。精裝屋雖然單價較高，但自備款低、省裝潢費的優點，仍是粉領族的好選擇 。但面對精裝屋，要特別留意看不到的屋況瑕疵、單價合理性。


要綠化不要水景

在買房時，還要問問物業管理費的標準。有的社區物業管理費用很高，究其原委之後才知，社區內有人工水景，甚至是人工湖，這類景觀的維護成本要比一般社區高很多。因此，建議女性購屋者，寧可選擇綠化多的社區，也不要選擇水景多的社區。因為人工水景(包括人工湖)，並不是活水，要保持水質優良，就必須常換水，再加上抽水的電費，肯定要比維護一般的綠化成本高。


購買樣品屋或集體殺價

選購展示用的樣品屋成品，不但議價空間大，更可省下大筆裝潢費用。也可集結在同一時期想購屋的親朋好友，集體向建商殺價購屋、集體向包商議價裝潢，可以最低的價格享受到購屋兼顧裝潢的省錢方式。



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