自由時報 2012-11-27 〔記者徐義平／台北報導〕

兩年前創下中資公開插旗東區店面首例，以及創下店面標售單價新高「安泰銀行忠孝分行」店面，日前委託商仲出租，每坪租金開價1.8萬元。不過，有業者猜測，該標的甫過奢侈稅緊箍咒，剛好又遇上租約到期，有可能是想先找好租戶，帶有固定收益，也比較好轉售。

該標的坐落北市忠孝東路四段231之1號，面積約161.68坪，2010年10月時，具有中資背景的亨得利出價9.05億元、每坪約556.66萬元的價格拿下，當時還擊退新光人壽、中美鐘錶、金生儀鐘錶等投標業者，標脫單價更創下當時公開標售店面新高。

當時，安泰銀行是附加售後回租18個月的條件，如今租約到期，又剛好脫離奢侈稅2年轉售課稅限制的魔咒，目前委託第一太平戴維斯出租，每坪租金開價約1.8萬元，至於未來是否轉售，第一太平則表示並不清楚。

全球資產專案經理王維宏指出，從香港的陸客自由行經驗得知，優先受惠的房市產品即是店面及飯店，尤其一級路段店面，更是卡位激烈。目前忠孝敦化商圈，一線店面每坪租金8000~1.5萬元，每坪售價500~800萬元。