甲醛超標 房客退租房東要她承擔仲介費

時間：2010年11月07日　　　來源：新浪地產

提要：日前，尤女士向快報96060投訴，稱自己租的房子甲醛超標，便提出退租，房主同意退房但讓她承擔仲介費。目前有證據表明房子室內空氣品質不合格，所以房主是過錯方，尤女士無須承擔任何費用。

　　快報訊（記者 顧元森）日前，尤女士向快報96060投訴，稱自己租的房子甲醛超標，便提出退租，房主同意退房但讓她承擔仲介費。對此，律師表示，在這件事上，房主存在過錯，尤女士無須承擔任何費用。

　　今年10月12日，經一家仲介公司介紹，尤女士與天啟花園6棟205室房主蔡某簽訂了租房協議。合同從10月15日生效。隨後，尤女士支付了半年租金1.5萬元，還有物管費、押金等3544元。

　　“簽協議前，我和仲介公司的人都問房主，房子是什麼時候裝修的？會不會對人體有損害？房主說是春節前裝修的，有人租住過，沒有問題。”尤女士說，當初看房時，窗子都是打開著的，所以沒聞到味道。10月16日，自己與女兒來到租住房，關上窗戶後，感覺眼睛刺痛、流淚，咽喉乾燥疼痛。尤女士便請檢測機構來取樣檢測。10月20日，檢測報告出來了，客廳、主臥、次臥的甲醛均超標。

　　“10月17日，我跟房主提出房子存在污染，要求退房，房主同意了。”尤女士稱，檢測報告出來後，蔡某提出，她支付的1000元仲介費，要由尤女士來承擔，因為仲介公司不退。

　　“我租房子給她，到最後我拿不到房租，還往外貼錢，這是什麼道理？”記者找到蔡某時，蔡某表示，在這個問題上，自己不會讓步。

　　對此，江蘇甯聯律師事務所左迎春律師表示，就尤女士所簽的租房合同看，雖然上面沒有標明空氣品質方面的內容，但因為國家有這方面的標準，所以房主有義務提供品質合格、適合居住的房子。目前有證據表明房子室內空氣品質不合格，所以房主是過錯方，尤女士無須承擔任何費用。