持有27年的老公寓賣掉了。

這是我的第一間屋子，當年不想再看房東的臉色，存了好久的錢，看報紙小廣告找到這間２０年的老公寓，我和媽媽只花了２０分鐘看房，就決定買下它。雖然它有不少缺點，但已經是當時我能負擔得起的好選擇了。

小少爺的幼兒時期也在那裡度過，一直到他７歲才搬到我們現在住的地方，但因為我父親總覺得那才是他的家，他也不時回去走走，我們就讓房屋閒置，一放十多年。直到外公都離世，我也沒去處理它。

去年老鄰居告知屋頂長了樹，我去看時整個大傻眼，頂樓後陽台根本雜草叢生，榕樹的氣根還侵入屋中，再不處理不行。找人砍樹除草，一鼓作氣把所有的家具雜物全部清運。就近找個房屋仲介問行情，結果他開的價格連土地公告現值都不到，我就捨不得賤賣，開始找鄰居討論有沒有都更的可能。

但疫情下料工雙漲，開建設公司的朋友協助評估很難成功改建，剛好我看到一篇有關老屋陽台補登的新聞，今年初就自己跑了幾趟公部門，把陽台補登成功，讓屋子的權狀面積變大了２坪多。

朋友介紹了仲介給我，他幫忙評估的房價幾乎是去年那個仲介的２倍，我只能慶幸自己運氣不錯，沒有被騙。由於我完全是現況，將近５０年的老屋，壁癌漏水什麼的，也願意再讓一點裝潢費給買方，簽仲介約後一週就成交了，根本還沒有登上房仲網就賣掉，想想雖然屋況不佳，但屋子所處地段不錯，勝在交通方便，生活機能好，看來買房地段還是最重要。

一些程序跑下來，比預期提早一週辦理交屋，代書和仲介都說我這個案子很順，我想順就好，雖然有些懷念，畢竟也在那裡住了十多年，有我們一家人的記憶和許多故事，只是我們不會再回去住，閒置著也很可惜，不如讓它有下一任屋主，讓它有新的故事發生。

在交易房屋時真的要多方詢問比較，我們一生也沒幾次房屋交易的機會，好的房仲可以幫忙買賣雙方合理成交，若誤信不好的房仲就吃虧大了。我找到的好房仲是信義房屋，前面那個不那麼理想的就不提了。