看到謝董自地自建，玩得很高興，心中也曾萌出同樣的念頭，但當我查完資料後，夢很快就醒了——沒那個實力，不要玩自地自建。

只講灌漿：

1.你需要一台灌漿車，一天六千。
2.三位人手搗實，上中下都要，一人兩千。
3.板模工人要在場，有錯立刻修正，一人兩千。

所以灌一次漿，還不含叫水泥車，固定支出就是一萬元。如果是「販厝」，這一萬元由戶數平均分攤，但自地自建，就是自己承擔。

假設三天前約好工種，但是當天臨時下雨，業主灌是不灌？下雨灌漿，影響結構穩固，但是不灌，下次又要重新約。

更何況，你會監工嗎？我想大家都不會。謝董是請一位專業人士監工，月薪五萬多。

請監工有什麼好處，台灣工人自以為是，而業主不尊重專業，所以要透過監工溝通，減少摩擦。

摩擦少了，雙方心情就會好。工人心情好，幫我們多做；工人心情不好，屢屢被業主打槍，整棟房子可以搞鬼的地方很多。

舉個例子，看過上百篇屋主分享文，其中慘烈的有：

1.水管故意丟彎曲的水管廢料，不完全堵住，但等到五年後可能會淹水。
2.板模間加料，便當盒、飲料罐、阿比、工程廢料。
3.板模工鑽破水電管線，卻不通知水電工，等到灌漿完才發現。
4.水電管道尿尿
5.衛浴牆角防水不確實

這些「眉眉角角」故意沒做好，接下來有業主受的，往往花費數倍時間、精力，還沒辦法恢復。

另外工地就是小社會，什事都會發生，例如工地被賣兄弟茶，買還是不買？工地建料被偷，電線被偷剪，該怎麼辦？請保全嗎？

這些非專業的項目，一般人肯定搞不定。那專業的呢？業主按圖施工就一切妥當嗎？

曾看過自地自建分享文，業主一切按照規矩來，灌漿前一一清潔板模細節、叫台灣水泥、坍度測試、親自灑水養護、二十八天拆模，完全按書施工，盡善盡美，但是蓋好後，他在網誌表示，房子還是漏…水…了…！

所以自地自建，真的很折磨人，即使作足功課，按表操課，完美不一定會準時出現。

所以我說：謝董才是真男人啊！

99.10.17