台北市的房價居高不下，不少有成家夢的年輕人，眼看成家無望，紛紛開始規劃外移其他縣市購屋生活的計畫！瞄準這些想有個家的購屋族，最近有南部建商，頻頻北上招手，甚至安排賞屋團包車南下，希望能夠刺激買氣，不過，房仲建議，如果主要的工作生活圈都在北部，為了圓成家夢南下購屋，卻影響了原有的生活品質，恐怕得不償失！

購屋廣告北上賣 吸引投資客眼光

瞄準北部投資客，有建商在台南斥資建造了250萬的小套房，為了增加購屋族南下看屋的意願，建商還大手筆招攬賞屋團，不但包車南下，包吃、包住還包玩，2天1夜的遊覽行程，直接招待投資客，不過，房子還沒賣出去，建商就先準備50萬元預算，要吸引這群購屋嬌客們！

這個位在台南市東區的新建大樓，因為地段好，未來增值性也強，因此，不但吸引不少看屋族賞屋，更讓不少有意南下投資的北客，也蠢蠢欲動，參加建商招攬的賞屋團，實際行動看屋買屋，相較台北縣、市動輒四五百萬的套房行情，台南150到250萬不等的全新小套房，的確是相當讓人心動的投資標的。

南台灣房價低 投資報酬相對高

這個位在看準台南市東區的好地段，跟南部傳統的套房產品，有明顯區別，過去出租套房的對象，主要鎖定大學生出租族群，但這次建商打出口號，還能吸引消費力較高的科技園區上班族，這回南屋北賣，還把廣告一路打回北台灣，就是希望能在房市創出佳績。

因此，前來看屋的客人，投資客是主力階層，已經下訂兩戶的李先生說，投資這類產品，最重要的是看商品本身的增值潛力，以及地段能否吸引購屋族，而南部的房價較低，投資門檻也不高，對手上現金有限的小投資客來說，的確是不錯的投資標的。

建商想出南屋北賣的方法，還設計出2天1夜的賞屋團行程，只要投資客有

意願，不用花錢，建商包車包吃、包住還包玩，房子還沒賣出去，就先砸下50萬元成本招待，但建商不以為意，「台北客下來之後，相信也能夠帶動區域客來購買！」

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