2019-01-26 10:29:13其石山人
資產一夜暴增，老闆嚇得失眠
如果什麼也沒做，突然知道自家廠房地產價值暴增三千萬加幣(折合台幣近七億元)，面對這突如其來的超大『暴利』，你會怎麼樣？
所住的本那比市內，有一間位在前往西門菲沙大學(SFU)半路上的玻璃磁磚工廠，老闆前一陣子收到市政府寄來的房地產估價單，打開一看，愕然發現廠地價值暴漲了三千萬加幣，害他因此輾轉失眠了兩整夜。
這棟廠房前一年才被估為加幣1,183萬元，時隔僅僅一年，什麼也沒做，連地目都沒變更，但今年的政府估價卻躍升為4.162萬加元。也就是說，根本沒有做過什麼改善措施，資產突然增加了2,979萬加元。比做生意好太多、太多了，什麼生意能夠比得上躺在家裡什麼都不必做，就白白淨赚快七億台幣！
對老闆來說，這不是喜悅，反而是痛苦的煩惱，簡直是逼著他關廠。因為這表示他每年必須多付三十幾萬加幣(台幣六百九十萬元以上)的房地稅。工廠的生意如常，沒有多赚錢，那裡去找這麼多的錢來付稅。
當然他可以把廠地賣掉，平白淨赚這多出來的三千萬加幣。不過有一個非常大的困難問題：誰會來買他這塊地？
這幾年來，為了打擊炒房歪風，BC省政府連番推出重法，又是投機稅、又是空置稅的，已經打趴房市。獨立屋的價量已經下跌，銷售期增長，房子不好賣了。只有公寓雖還在漲，但新就任的本那比市長停止發新建照(那是他選前的政見)，買了地不能蓋樓，那家傻瓜建設公司會來買地？
空只帳面有很多錢，實際卻是看得到拿不到，那還不要緊，為了拿不到的鉅款，每年卻要多付近台幣七百萬的稅金。如果是你，是不是也會像那位老闆一樣，頭痛、失眠、難過!?
《明報》新聞：廠房地價估值年飈3000萬 本那比瓷磚廠東主嚇失眠
http://www.mingpaocanada.com/van/htm/News/20190110/vap1h_r.htm
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