央行和金管會聯手嚴管地產投機風潮，台灣銀行昨天率先公、民營銀行表態，全面暫停所持有自有不動產標售作業，並確實執行豪宅及投資客的房貸限縮。目前台銀 握有好幾百億的不動產和空地，就短期內標售不成的情況下，將轉而尋求外界的契約租賃。

上述決定是台銀總經理張明道連續2天的行務會議後， 所公開提出的經營策略，為第一家正式回應主管機關「緊迫盯人」的金融機構。其他多數公股行庫則是極力自清，一再說明對投資客的定義及其貸款低成數規定。機 械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實 務 產品設計 創意設計 模具設計 創 意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產 品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

中央銀行、金 管會嚴打投資型房貸業務，天天市場上都傳言會有新的管制對策，風聲鶴唳擾人心煩。昨天即使是週末時分，央行仍發出澄清稿，表示某媒體報導「央行下重手，空 地貸款以底價為限」乙則，查與事實不符，認為這是媒體未經詳實查證，憑添誤導讀者的傳言。

雖然台銀配合積極政府政策，先是上週公布對投資 客以及豪宅的貸款成數下修1至1.5成，提高貸款利率1至2碼，並且一律取消本金寬限期的作法。昨天再宣布暫停旗下不動產的標售作業，張明道表示，還是很 關注因存放利差低環境，對銀行獲利壓力的考量，因此同時提出強化資產負債的管理方向，一方面進行不動產資產的活化，例如將空地出租作為市區停車場或全省各 地的倉儲，以減少閒置、增加租金收入。

另外一方面，依循台灣金控的統籌，與台銀人壽搭配行舍購置承租，進行財務投資的妥適規畫。

張 明道認為，台銀內部將會加強授信管理，以維護授信品質，並強化債權管理的催理工作。即使進行財務操作，也會把績效及風險控管同時兼顧，以符合台灣金控董事 長張秀蓮指出的4點應注意的努力方向，即慎防全球金融系統風險，全球及國內金融監管法規的調整，持續充實自有資本，以及強化公司治理的風險管理。