【住展房屋網/台北報導】財政部國稅局表示，奢侈稅條例規定，所有權人銷售持有期間在2年以內之不動 產，除符合該條例第5條排除課稅規定者外，皆應依法課徵奢侈稅。如果安排利用名下無房地之人頭登記為房地所有權人，規避奢侈稅，除補徵外，最高可按所漏稅額處3倍罰鍰。

該局最近查核發現，甲君於102年間向法院標購取得4筆房地，均透過先贈與其前妻乙君，乙君隨即將受贈取得之法拍房地於 2年內陸續出售，雖乙君出售房地時均因符合免徵奢侈稅條件；但經追查資金流向，發現乙君收到出售房地價金後，旋即轉入其前夫甲君銀行帳戶。

該局乃依實質課稅原則，核認甲君利用乙君名義銷售持有期間未滿1年之房地，歸課甲君漏未申報銷售價格合計2,000萬元，按適用稅率15%，補徵奢侈稅額300萬元，因甲君於裁罰處分核定前已補申報及補繳稅款，乃處以所漏稅額1.5倍罰鍰。

國稅局特別呼籲，為抑制短期投機炒作，維護租稅公平，將持續針對經常短期買賣不動產案件，加強查核，如經查獲利用他人名義買賣房地，規避奢侈稅者，除補徵稅款並按所漏稅額處3倍以下罰鍰，如涉有以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐者，將以刑責偵辦。

新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw