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歷史街區開發再利用的實境操作

議題緣起：
八十九年二月二十六日凌晨，「撫臺街洋樓」鄰近一棟木造平房起火燃燒，猛烈火勢波及正在進行加固之洋樓屋頂及後側，隨時有可能脫落坍塌。災後適逢後方基地意欲進行開發，遂擬邀「撫臺街洋樓」共同改建。
經專家學者會勘後建議，該處古蹟經修復再利用後，可規劃為影像類的藝文空間或相關博物館，帶動未來博愛特區之人文生活；後方基地業主則傾向以商務旅館為主的開發。聯合開發基地以博愛路作為主要面前道路，多餘容積移至後方基地使用，原「撫臺街洋樓」作為基地入口門面，附屬設施及新設設備空間向後配置於新建建築內。
博愛路臨街面則須考量與原有都市風貌的協調。而這種類型的都市開發案例，將是未來都市舊社區面臨的重要課題，也是建築專業者面臨的重大挑戰。