工商時報 張海雲

號稱「安康捷徑」的中安快速道路全線通車，敦南商圈15分鐘就能 開車直抵安康世界級景觀區段。該區內指標個案「國賓山莊」也因為 通車效應，讓「台北市變好近」，訴求1,488萬起買景觀60～120坪豪 邸的國賓山莊案，也連帶帶動一波北市移居山景豪宅買氣。

在新北市重大快速道路工程中，最受安康民眾期待的莫過於「中安 快速道路」與「北二高安康支線」這兩條聯外道路的興建計劃，其中 快速串接台北信義敦南商圈的「中安快速道路」，於12月底全線通車 ，就像打通了安康的任督二脈，除了車流減量，安康住民要進出北市 ，只要15分鐘，加上今年也即將全線完工開通的「北二高安康支線」 ，未來安康前往新店、中永和、板橋、土城、三重等地，都可望較過 去省下大約20分鐘的時間，相當便利。

環東大道的完成，促進內湖、南港房價飆漲，並加速內湖科技園區 、南港經貿園區的發展。而近期新北市的房市熱區新莊，在特二號快 速道路通車、交通問題得到紓解後，房價明顯受到拉抬、不斷翻漲攀 升，最熱的新莊副都心甚至已經來到每坪50萬大關，漲幅之大，令人 咋舌。由此，交通建設是衛星城市興盛的主要推手，現在第三大快速 道路「中安快速道路」正式全線通車的，大幅縮短新店市安康地區與 台北市的距離，發展加快，區內指標案「國賓山莊」將引領區段房價 快速翻倍。

若以環東大道與特二號快速道路的成功經驗來看，中安快速道路全 線通車後，將急速縮短安康地區進出台北市區的距離，未來完成後， 安康地區即可迅速抵達安坑交流道銜接北二高與信義支線，從安康到 達東區敦南商圈、信義計畫區，將可從原先的30分鐘加快至15分鐘； 而交通所帶來的利多，也將使得區域房價急起直追，後市值得期待。

因此，位在交通利基點的「國賓山莊」，越早進場，越能拔得投資先 機。

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