工商時報 張海雲

與北二都情況相同，桃園去年買氣復甦，各案場銷售都開出紅盤， 之所以能持續吸引人口移居，房價絕對是關鍵要素。就統計資料來看 ，近10年桃園市房價漲幅，除了中正藝文特區較為明顯，其餘區段大 都落在8％～13％之間，這對於以首購或換屋的中產階級，是相當重 要的考量因素。

其次，日前住展公布北市預售屋每坪平均70萬元，桃園則大都落在 25萬元上下至30萬元間，可說是「北市買1坪，桃市買3坪」且交通距 離上，前往大台北地區車程約在20分鐘左右，通勤可謂相當便利。

特區聯外交通透過國道2號銜接中山高、北二高南來北往，或是直 接到桃園機場相當方便。因此在北二都喊漲的比價效應下，吸引台北 換屋夠移民潮前進藝文特區購屋。

台北房屋貸款 增貸 免保證人 免收入證明