杭州樓市這半年：從狂熱奔跑到疲態初現

時代周報記者 劉科 發自杭州 夏宏決定暫緩搖號。

這位29evpad pro台灣｜evpad pro香港歲的年輕人籍貫安徽省黟縣，現就職於杭州未來科技城一傢互聯網公司，在過去三個月裡，他轉戰杭州十餘個新待售樓盤參與搖號，但均未中簽。

暫緩參與搖號，並非“有些心灰意冷”，而是夏宏覺得，“（杭州）樓市可能要涼下來瞭”。

在狂熱奔跑瞭兩年之後，進入8月的杭州樓市微露變臉跡象。自1999年成為國內第一個頒佈土地收儲政府規章的城市以來，杭州樓市的一舉一動，牽扯著全國地產行業的神經。

回顧2008年和2014年的中國樓市，都曾伴隨著杭州地區率先出現的信號。如2014年初，杭州樓市馬年第一降—其邏輯是房屋銷量大幅下降，開發商信貸枯竭，新盤開始降價，房鬧登場—中國樓市隨即顯露疲態，步入拐點。

2018年杭州樓市的復雜性，遠高於其他城市，分析杭州樓市的樣本，或可一窺全國樓市的多重面貌。

安博盒子頻道｜安博盒子6頻道 “運氣怎evpad電影app｜evpad午夜劇場麼這麼差”

2016年G20會議後，杭州凈人口流入源源不斷，基礎設施建設亦不斷加碼，調高瞭人們對未來的預期，其後樓市風起雲湧。

同是2016年，杭州開啟瞭全面的舊城改造，城中村成為攻堅重點。據透明售房網的數據顯示，2017年全年，杭州完成整村征遷69個村，征遷59796戶。按照計劃，2018年，杭州還將完成56個整村征遷，征遷住戶4萬戶。

新增的拆遷戶手中突然有瞭大筆資金，湧向房地產成為自然的選擇，房價由此水漲船高，2016年10月和2017年11月，杭州兩次被住建部點名為房價上漲過快的熱點城市之一。杭州政府一度試圖通過控制預售證發放來限制房價，以新開樓盤備案價不得高於板塊均價的方式控制預售證發放。

面臨限價，許多地產商拒絕入市。2017年12月，夏宏曾去阿裡巴巴附近的一個新盤踩點，問售樓小姐為什麼還不開盤，對方直白地回答，“老板不想開”。在得知夏宏準備按揭買房後，售樓小姐直接告訴他，“我們需要全款，按揭的話，建議你就不用來看瞭”。

限購的門越關越緊，不少人想的卻是從門縫裡擠進去，就職於浙商證券的陳雪晴正是其中一位。

36歲的陳雪晴，傢裡已有一套房產，一二手房價倒掛的現狀，促使她考慮再買一套新房，為瞭獲得購房資格，2017年底，她花20萬元買瞭一個新房的號子（開發商確保能夠買到新房）。“花20萬元買一個號子，當然心疼，但也許能賺50萬元甚至更多，咬咬牙覺得也值。”陳雪晴說道。

面對杭州這種火爆的搶房現象，經濟學傢馬光遠曾評價：這不是在搶房，這是在搶錢。“搖號前杭州新樓盤跟號子費、全款、捆綁車位等

（責任編輯：季麗亞 HN003）


想瞭解更多關於《杭州evpad pro價錢｜evpad pro價格樓市這半年：從狂熱奔跑到疲態初現》的報道，那就掃碼下載和訊財經APP閱讀吧。



evpad易播｜evpad易播電視盒

• 安博盒子app推薦｜安博盒子6app推薦 evpad pro+｜evpad pro頻道有哪些呢？購買前的解答～@E@
• evpad pro｜evpad pro mobile01 台灣版安博盒子台灣｜安博盒子6台灣有哪些功能～@E@
• 易播電視盒｜易播電視盒評價 evpad pro易播盒子｜evpad pro＋易播盒子該找誰服務呢？@E@

• 安博盒子評價｜安博盒子6代評價
• evpad pro台灣版｜evpad pro台灣直播
• 安博盒子4K｜安博盒子6 4K