慕夏四季
慕夏四季
建設公司:恆邦建設股份有限公司
地 址:台北市信義區松仁路
完工日期:2007/1/10
主要結構:鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
外壁建材:花崗岩
規劃坪數:150-130坪
建物樓層:地上14層/地下3層
總 戶 數:39戶
格局規劃:3-4房
社區朝向:座南朝北
管理方式:管理員(警衛)
公共設施:20米溫水游泳池、健身房、交誼廳、自動感應式防洪閘門、雙緊急發電系統
車位型態:坡道平面
鄰近學校:博愛國小、興雅國中
社區介紹:近信義區,新光商圈,區域開發前景看好、交通便捷、生活機能便利、公設完善、鄰近公園綠地、高樓景、未來在捷運出口處。熱鬧中寧靜的美宅。在信義計劃區這個台灣燙金區域上,「慕夏四季」企圖採用史詩、又像是藝術品的作法打造一棟新建築。
「 慕夏四季」有十創舉是信義計劃區住宅史上,不曾有過的住宅開創性規劃,包括268根花崗石柱黃金比例單元窗、日本高級住宅9大評價基準、雙向中空高性能隔音樓板、強化膠合玻璃、住宅靜音工程、Double System雙優備援系統、預警式防災計劃、結構安全新境界、Double Space正副空間頂級機能、獨立玄關二進式大主臥,3間套房,每間都有獨立更衣室。
慕夏四季2大基地、大坪數、戶數少,「慕夏四季」企圖創造高級住宅「愈簡單愈好」的機能,迎合豪宅客偏好單純、隱私,因此規劃量體少。該產品將訴求建築專業技 術的引進,引進double工法,從窗、牆等格局都採「雙層」的概念,將環境噪音、戶與戶的噪音、房間與房間的干擾降低,創造「最寧靜的都會住家」。130坪雙併及150坪單層單戶,共 2 棟,戶數 39 戶,基地 1105 坪,樓高3.4m 。
「慕夏四季」是住商混合區,一樓登記為健身行業,產權為全體住戶,在使用上,則是這棟大樓的健身房,又精心規劃了一處Lounge式的咖啡吧檯,讓健身空間多一點都會爵士般的時尚,既有實用性,又具豪宅氣派,且符合政府法規要求。
面臨松仁路的大馬路,建築本身的設計,就足夠隔離外來的音源,包括有雙向中空高性能隔音樓板、強化膠合玻璃、進行很具開創性的住宅靜音工程;整個基地還松仁路退縮25公尺,包括綠帶的10公尺及15公尺的基地退縮。