昇陽敦凰
陽敦凰
建設公司：昇陽建設
地 址：台北市大安區敦化南路一段269號
基地面積：1234m2
建築面積：661.97m2
完工日期：2008/1
建材結構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
外觀建材：花崗岩與抿石子拼貼
總 樓 層：地上13層/地下6層
戶 數：13戶
管理保全：全天候
公共設施：藝術門廳、空中花園、交誼廳
鄰近學校：仁愛國小、仁愛國中
社區介紹：外觀氣派壯麗，獨棟豪門大宅規劃單層一戶，挑高３米６，深２５米
增值潛力：正對著敦化南路林蔭大道，位處於台北市中心，週邊交通四通八達，步行可至東區商圈，門廳挑高氣派非凡，一層一戶單純、管理森嚴，古典藝術品味建築風格品質代表作。
「昇陽敦凰」鄰近仁愛圓環，為昇陽建設投資興建，建築外觀為花崗岩與抿石子拼貼，為SRC鋼骨結構，地下室挖深達6層，地下1樓為挑高廷車門廳。將採昇陽物管，包括門禁管理、宅配、商務、家務等服務，訴求一流建材配備。以華麗和優雅打造入口鍛造古典雕花大門，使用古典藝術產生層次厚度，以對稱、雄偉、氣勢、權貴為四個設計思想巨柱，塑造出新古典建築風格之建築工藝 ，Lobby採用珍貴石材延伸至各主要空間、園形拱頂天花、搭配專屬的華麗水晶、線條與比例完美的石材地板及牆面靈感來自羅浮宮，烘托出古典藝術品味及皇家風格。
「昇陽敦凰」訴求一流建材配備
昇陽建設目前在敦化南路、仁愛圓環交叉口推出頂級豪宅「敦凰」，一戶250坪逼近3億元，可售12戶，刷新近年來豪宅銷售紀錄。
昇陽建設是國內豪宅重要推手，20年前在信義計畫區推出的「國寶」，是當地的豪宅前鋒，迄今仍為名流人士所喜愛。2006年下半年， 在敦化南路與仁愛路的交叉口附近所推出的「敦凰」，因地理位置處於敦化南路、仁愛路兩條林蔭大道的交會口，鄰近商業區，並同時擁有優質的居住環境，雖然沒有搭建華麗的樣品屋，卻已經銷售完畢。「敦凰」對於台灣豪宅市場最重要的意義，並不在於創下豪宅價格新高；最重要的是，這棟建築物將正式宣告台灣豪宅市場邁入另一個新紀元，也就是「三品時代」的來臨。
台灣的豪宅演進已經經歷了五個世代，早期消費者對於豪宅的定位是「大坪數」，大即代表豪華與美麗；後來演進為為豪宅必定擁有「昂貴華麗的建材」，重外觀設計，強調國際團隊規劃或名師操刀，近幾年的豪宅則重視空間上的規劃與特殊設計。
2006年豪宅的「品牌」以及「品質」已經是基本配備；未來應該要提供給客戶的是，協助客戶回歸居住的基本面，也就是生活的「品味」。因此，為了解有錢人需求，還收集紐約中央公園旁的豪宅平面圖，研究真正豪宅主人的生活方式。
不過，外界最好奇的還是，一戶3億元的房子究竟有什麼不一樣的賣點？據了解，除了平面設計非常彈性，可針對客戶需求量身打造，不論是要設計二代屋、三代屋都可以調度；建築工法採「複式樓版」設計更可以因應「想變就變」的裝潢，但與霖園蔡家一樣的地理風水，可能才是銷售一空的秘密。
台北市敦化南路與仁愛路圓環，向來是台灣豪宅房價最穩定的區塊。近年來「潤泰敦仁」、「昇陽敦凰」成交價超過每坪百萬元後，2007年公開的「1邸」平均成交價已突破每坪百萬元，而原先與「敦仁」、「敦凰」同時推案的元大建設案，因都更程序延宕採取先建後售，預估推案價格更不下於「勤美璞真」，敦南豪宅站穩每坪百萬元。
富豪聚落
敦 化南路眾豪宅推案相互拉抬身價，鞏固其豪宅街廓的形象，當初以每坪80~90萬元購入「敦仁」、「敦凰」的豪宅客戶都相當惜售，目前沒有轉手房屋在市場上流通，「1邸」規劃戶數才12戶，不到2個月時間，12戶迅速去化，每戶成交價每坪均超過100萬元，確立北市豪宅身價已經站穩百萬元。桓鉅建設董事長李幹樂笑說： 「好像賣得太快了，訂價策略似乎太便宜了點。」
2007年-財團法人台灣建築中心-新建住宅設計性能評估榮獲1鑽石、6白金、1銀質
「新建住宅性能評估」是內政部建築研究所民國96年正式推動的住宅性能評鑑制度，昇陽建設為第一個正式參與性能評估之建設公司，其中「昇陽敦凰」榮獲1個鑽石級、6個白金級及1個銀級的住宅性能評證，依內政部建研所表示，一般住宅性能評鑑只要能獲得5項白金等級的認定，就可以獲頒優良住宅品質評證，此次昇陽建設第一次參加就能獲得高等級之評價實屬不易。
住宅性能評估是針對住宅內的公共設施，包括專有、私有部份設施共八項，分別為
1.結構安全；
2.防火避難安全；
3.無障礙環境；
4.空氣環境；
5.光環境；
6.音環境；
7.節能省水；
8.住宅維護
等八項設施列入評估範圍。其中每一項都分成四個等級從銀級開始分別為金級、白金級及鑽石級為最高，等級的差異是，銀級為符合法規的需求，金質級則較法規值優良10%以上，以此類推到鑽石級至少要優於法規30%以上的水準才能取得。此次昇陽建設6項白金級的性能水準分別為結構安全、.空氣環境、光環境、音環境、節能省水、住宅維護等。銀質等級：防火避難性能。鑽石等級：無障礙環境地面平且設防滑地材。
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