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為落實居住正義,北市府近年積極推動社會住宅,而北市府與4家業者攜手合作,推出多達2200戶的包租代管的社福宅服務,鼓勵北市的空房能夠釋出,成為立即可用的社會住宅,解決年輕人及中低收入戶居住方面問題。
坐收房租 首年2200戶台北市長柯文哲表示,台北市有6萬多戶閒置的空宅,其中更有3.7萬戶長達一整年都是空房,他為了要達成短期1.2萬戶、目標5萬戶的社會住宅,近年來不斷推動公宅建設,但正確的戰略思維應該是讓閒置的空宅先行釋出,把空房率降低,再來進行公宅的配置。北市府為了鼓勵「房東們」釋出民宅,同時配合內政部的社會住宅計畫,明年起將推出2200戶包租代管、代租代管的社會宅服務。雖說是明年元旦上路,但市府透露,配合4家的業者目前早已運行,而市府版包租代管的網站會在明年初正式上線,被外界稱為「北市版Airbnb」。都發局解釋,透過房東與民間服務平台合作,房東將房子交由業者負責房客媒合及維護管理,房東僅需坐等房租收入即可,由於這項「包租代管」的政策是由市府擔保承包,不少房東的確為了省事,會考慮將空閒已久的房子釋出給予業者處理。市府擔保 房東們動心但並非每座建物、房間都可以透過民間服務平台出租成為社會宅,都發局表示,除了建物需屬北市合法建物外,還要經評估房屋結構無受損及漏水問題等,才能將房子交由業者代租代管,然後「坐領房租」。另外想要申請入住社會宅的房客,必須設籍於北市,或在北市就學、就業;另外家庭成員均無位於台北、新北、基隆或桃園市擁有自有住宅,且家庭年所得低於台北市50%分位點(148萬元)家庭之平均所得者才能申請,同時屬於社會經濟弱勢戶,也能申請入住。(中國時報)
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