為避免房價失控，政府祭出打房政策，向來有房地產空頭總司令之稱政大地政系教授張金鶚今天再度對房地產發出警訊，他預測房價會在今年第一季爆衝，但隨後房地產市場下滑力道會越來越大。張金鶚今出席國家競爭力系列公共政策論壇時表示，今年房地產價格可能會在第一季爆衝，但隨著市場下滑力道增強，且房產泡沫風險越來越大，大家發現苗頭不對，紛紛拋售，這時候民眾還要不要搶最後一波，可能得有所考量。雖然多方看好2011年的房價，但張金鶚表示，看好房價的背 後隱藏著一些危機，這樣非理性的繁榮，上半年大家一窩蜂 看好，隨著市場泡沫越來越大，房價太高，出現供過於求的現象，任何風吹草動就會引發問題，基本面如果沒有更好的支撐，市場就容易反轉。