北台灣329檔推案量高達2,000億元，惟在政府為平息大台北區高房價的民怨下，陸續發佈將採增稅及選擇性信用管制等措施來『打房』。政令喊出後，各工地的來人雖未明顯減少，但成交已有些陷入觀望氣氛。如果政府『打房』的力道持續緊繃，恐對新成屋的消化產生阻力，餘屋量可能放大的問題將再度浮上檯面；地產業界開始擔心餘屋的消化變慢，成為未來房市發展的絆腳石。

根據本刊最新的餘屋量調查，96至98年3年期間，北台灣五大區塊的餘屋量累計有35,389戶，累計未賣出的餘屋總金額為3,541億元，從附表(一)中可看出，餘屋量最大的地區在桃園地區，目前的餘屋戶數16,189戶，未賣出的金額達1,257億元。

北台灣去年全年的推案量為6,578億元，以去年全年的平均銷售率約四成來估算，一年約可消化2,631億元的量體，3,541億元等於未來建商不再推出新案，就已可滿足1.3年的需求量體。