2009-11-30 13:28:19Column
「房價過高」激民怨 無殼蝸牛運動恐再起 【11:55】
1990.08.25無殼蝸牛重返東區
〔本報訊〕由行政院舉辦的「十大民怨」網路票選活動,第一大民怨由「房價過高」拔得頭籌,民眾不滿都會區房價飆漲,以及政府放任投資客買進賣出墊高房價,導致房價所得比高達11.4,必須11年不吃不喝才能買到房子,民怨沸騰下,無殼蝸牛運動恐怕將捲土重來。
根據觀察,今年台灣房市出現3大奇怪現象:第一,民眾收入減少,但大台北地區房價卻高於去年高點,狂漲不停;第二,財團和建商爭相標地,造成土地、原料高漲;第三,投資客專挑精華區住宅,想賭兩岸回溫財或都更投機財。
另外,目前國泰人壽花了29.9億元買下錢櫃SOGO館,每坪土地漲到1059萬元。不只商用大樓夯,連老舊房屋也有人搶著要,日前國有財產局標售忠孝東路二段老公寓,1坪賣到103.9萬元。加上政府放寬陸資來台購屋門檻,無疑是炒作房價的元兇。
對此,台大城鄉所退休教授華昌宜痛批,20年前無殼蝸牛運動政府所答應的承諾全部跳票,包括透明房屋交易資訊、長遠住宅政策、約束財團投資房地產、公平稅賦制度,現在通通沒有達成,也難怪十大民怨之首會是「房價過高」。
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