瘋豪宅 頂級家具買氣衝

【聯合報╱記者陳若齡／台北報導】 2007.10.21 03:18 am



台灣豪宅風行，帶動精品級家具業績，如Armani已成必備品牌。
記者鄭瓊中／攝影
看豪宅嗎？留意一下樣品屋內的家具家飾，動輒飆破百萬元。國內的豪宅熱帶動頂級家具家飾的買氣，特別是大件擺飾、名牌加持最受豪宅客喜愛，在台年營業額幾乎居全球之冠，Fendi、亞曼尼已成帝寶等級豪宅的必備。

過去多以餐瓷、器皿及家飾品為國人熟悉的WEDGWOOD、皇家哥本哈根、Baccarat、Georg Jensen等頂級瓷器、水晶及銀器品牌，近兩年單價高的大件擺飾及珍藏品不受景氣影響，業績上升，成長幅度從二成至一倍不等。

法國巴卡拉Baccarat水晶素有皇室御用封號，擁有的工匠有一半以上曾是法國最佳手工藝人，一支酒杯有達十二萬元，也曾和大師菲利普史塔克等合作設計黑水晶燈具、酒杯系列。

居家精品 好賣好銷

代理巴卡拉水晶、Daum脫蠟水晶、西班牙雅緻瓷偶等的居禮名店行銷副理曾嘉玲指出，頂級中的頂級或單價驚人的超級限量款，今年買氣再往上衝，較以往多出一成以上，其中又以裝潢豪宅必備的水晶吊燈、大件動物擺飾特別熱門。

如近期成交的台南某位企業家，為了裝潢自己及給父親的豪宅，除了訂購數盞要價一、兩百萬的吊燈和擺飾，更買下Baccarat一款六百多萬的水晶吊燈。這款造型古典的吊燈長達二百多公分，共有四層四十八盞燈，因價格極高且造型過於古典華麗，近年連法國總公司都乏人問津，還需特別訂製。

英國餐瓷 大戶躍增

將邁入二百五十年的英國品牌WEDGWOOD，過去多以餐瓷、器皿及小件擺飾較為國人喜愛，但近兩年，在台灣大件珍藏品銷售量平均都有二成的成長，購買杯組或小擺件等單價約一、二千至五千元的客層逐漸消失，正巧呼應了Ｍ型消費的現象。

WEDGWOOD零售部副理王曉瑜表示，台灣近年對頂級珍藏品的驚人消費實力，讓過去對亞洲市場多著眼於日本的總公司大為重視，不但品牌第八代傳人頻頻來台宣傳，如價值一百多萬的西洋棋等全球唯一的限量商品，也跳過日本，選在台灣作為展示第一站。

國際時尚精品Armani及Fendi家具在台灣銷售業績，近年雙雙以三、四成，甚至倍數的速度成長，年營業額穩坐全球前二、三名。兩大品牌都是以義大利精品跨足家具業為號召，前者以黑白簡潔、後者以奢華風格見長，一位設計師說，就算不懂家具，豪宅內擺個Fendi，朋友都會發出讚嘆的聲音。

台灣訂單 專人處理

代理商晴山今年打造獨棟美學館，光Armani Casa就占三層樓，為滿足國內買家，今年乾脆在米蘭設置分公司，便於處理台灣訂單及與總公司提出各項需求。執行長黃世潭表示，在更完整引進Armani系列家具、家飾及廚具下，今年銷售量極有可能超越米蘭，躍居全球第一。

藝人小S、洪曉蕾夫婦都愛用的Fendi Casa，近三年國內業績以倍數成長，代理商御邸家飾總經理沈志偉表示，在豪宅風助長下，今年營業額將從全球排名第三，前進至第二。

圓形餐桌 為台打造

國內消費市場之大，讓Fendi義大利總公司在多年前為台灣推出圓形餐桌，之後成為全球固定款，沈志偉笑說，總部甚至懂得針對台灣訂單裁出魯班尺上代表吉祥的紅字尺寸。

看好豪宅市場這塊大餅，晴山、居禮名店等居家精品代理業陸續與建商洽談合作，仿效香港銷售豪宅模式，與建商合作預售屋銷售，或樣品屋採用品牌精品陳設。如元大一品苑及勤美璞真案例都很成功。

廚具600萬值一戶樓 賣得嚇嚇叫

【聯合報╱記者陶福媛／台北報導】 2007.10.21 03:18 am


有錢人不惜鉅資裝潢豪宅，「把奢華踩在腳下」，最不起眼的浴室、廁所和廚房，反倒是最奢華之處。

頂級衛浴Dornbarcht日前推出一款全球限量Ｋ金水龍頭，這品牌號稱是水龍頭界的勞斯萊斯，以手工和設計著稱，楠弘總經理蘇振華指出，某位住在大安區豪宅的客人要求訂製一只，還要求「升級」為純白金材質，要價數百萬元的純白金水龍頭並非鎖在保險櫃，而是擺在廁所裡，即可窺見豪宅的奢華。

該豪宅的浴室大得嚇人，占地達廿坪，配備包括按摩池、蒸氣室、遠紅外線身心紓壓器等，都是時尚精品名牌，要價都要數百萬元。頂級廚房的造價也頗為可觀，來自德國的頂級廚具Bulthaup，售價高達四百到六百萬元，照樣在台灣賣得嚇嚇叫。

信義商區內的豪宅動輒上億元，已經讓人咂舌，據傳該商圈內有戶豪宅，光是裝潢費用就破億元。據曾參觀過的業者描述，該戶豪宅裝潢是以巴洛克風為主，屋主特別從義大利進口十根大理石列柱，屋內的陳設多是路易十四時代的骨董或仿古家具，猶如小型凡爾賽宮。

日前才剛在信義豪宅區開幕的義大利手工皮沙發Poltrona Frau，試賣時在店內展示一座兩百萬元Chester皮沙發，不但很快賣掉，訂單還蜂擁而入，Poltrona Frau全球總裁為此專程來台剪綵，面對VIP砸錢不手軟，笑得闔不攏嘴。

對富豪來說，裝潢豪宅是個大工程，若還要求國外進口的訂製家具，等上三年也不稀奇。仁愛路上的「帝寶」落成至今已逾三年，還有住戶在動工裝潢，即可證明富豪裝潢新居的謹慎。

此外，富豪裝潢居家，不必親自前往賣場看家具，而是賣場把家具送上門讓富豪鑑賞。家具業者寬庭指出，為了讓貴客滿意，業者不惜出車將上千萬的全新家具運往豪宅，讓貴客親眼鑑賞。

為了彰顯豪宅品味，除了精品名牌家具，骨董家具市場也是裝潢豪宅不可缺少的配備。近來女企業家何麗玲喬遷帝寶，就以「新vs.舊」的混搭手法詮釋居家時尚，明代的骨董家具為豪宅增添不少品味。

國內某金融大亨是中式明代骨董家具的收藏家，品味非凡，非常識貨。業者認為，豪宅客砸大錢裝潢豪宅，可保值，如果收藏的是骨董家具，往後更可增值，所以豪宅轉手後，市價又會翻上幾倍。

【2007/10/21 聯合報】@ http://udn.com/

全球1件致命吸引 買主在台灣

【聯合報╱記者陳若齡／台北報導】 2007.10.21 03:18 am



WEDGWOOD要價一百二十萬元的貝佳斯寶瓶，唯一一件就在台灣賣出，第八代傳人Tom R.Wedgwood親自來台。
本報系資料照／謝梅芬攝影
國內豪宅風掀起的居家精品購買實力，連老外都咋舌，不但國外總公司頻頻邀請工藝大師來台簽名加持、針對VIP舉辦各種頂級展售會、也迎合國內豪宅客人推出特別款，其中以客製化及限量品最受好評。

為滿足富豪喜好與眾不同的心理，WEDGWOOD從今年引進MTO（Made to Order）客製服務，不但所有珍藏品系列都可按客人的需求改動材質，甚至製作不同主題作品。業者透露，有位買家在遊歐時，看到米開朗基羅著名的大衛雕塑（King David），回台便要求採用品牌知名的浮雕玉石Jasper打造一尊一百多公分高、同款雕像做為家中裝飾，要價約七百萬。

晴山代理的Armani Casa感受台灣市場的實力後，也從今年下半年開始提供訂製服務，範圍從客製化家具到整體室內空間規畫，由總公司派設計師專人服務，費用當然不菲，據聞已有買家詢價。

「稀有」和「限量」對豪宅客也有致命的吸引力，如去年丹麥皇家哥本哈根，引進全球限量一只「豌豆公主」擺件，開價九百六十萬元，相當於一間小套房的價位，在日本展示兩年多無人問津，沒想到來台展售旋即賣出，讓總公司大為吃驚，因此今年初再針對台灣推出每套價格三十三萬八的「花開富貴」瓷畫，限量十九套，只開放VIP購買，也立刻被訂購一空。

另外，像WEDGWOOD全球限量一件，要價一百二十萬的貝佳斯寶瓶、Fendi Casa慶祝品牌八十周年，推出全球限量一百五十件的百萬紀念沙發或百萬銀狐毛寢飾等，既有話題也對豪宅客深具吸引力。如WEDGWOOD貝佳斯花瓶隨高雄新百貨開幕，立即賣出，買家是位女性，事後買家的姊姊看了很喜歡，還跟業者抱怨怎麼只限量一只。

居家業者指出，由豪宅掀起的居家精品消費力南北不分軒輊，不過喜好的樣式略有不同，中南部因多是獨棟別墅，大型水晶吊燈或古典華麗的款式較得青睞；北部或竹科新貴則偏好現代時尚風格，知名設計師款受到歡迎。

【2007/10/21 聯合報】@ http://udn.com/

沒了奢華 富豪就失去重心

【聯合報╱記者陶福媛】 2007.10.21 03:18 am


「當台灣富豪玩膩了奢華之後，就會愛上寧靜之美。」經營頂級家具的業者黃世潭認為，繁複奢華到了極致，就是極簡內歛。

台灣的豪宅偏愛奢華品味，莫不主推英式維多利亞風、法式巴洛克風，豪宅內的家具款式也以古典主義、新古典主義風格為主，對極簡內歛的家具較不感興趣。台灣豪宅客之所以偏愛喧鬧華麗風格，其來有自。

相對於上一代富豪「勤儉持家」的人生觀，年輕富豪多是「含金湯匙出生」的一群，從小就享有富裕的生活，「奢華」對他們來說，是稀鬆平常、是家常便飯，沒了「奢華」，生活就失去重心和樂趣。

CoCo香奈兒女士曾說：「什麼是奢侈品？奢侈品，就是你根本不需要的東西！」她說這句話的背景，是在二次大戰後物質最缺乏的時候，這句「你根本不需要的東西」，為奢侈品下最佳註解。

然在今日，「奢華」已是富豪躋身「富豪俱樂部」必備的行頭。暢銷書「奢華，正在流行」中，作者Michael Silverstein和John Butman點出，奢華的生活可以消除心理壓力，是富豪追求成功時的獎勵品，以及失意時的慰藉。在時下的商業機制和富人遊戲規則裡，奢侈品能協助你與同事、上司、朋友、工作夥伴，甚至家人建立良好的人際關係。

「奢華」既是富豪人生的一部分，凡夫俗子若沒有財力享受「奢華」，也不必太過難過。旅遊生活頻道主持人伊恩萊特（Ian Wright）在節目轉型後，從邋遢的背包客化身為西裝筆挺的貴客，在節目「伊恩萊特與名人有約」中受邀成為富豪、貴族的座上賓，不過，他仍不改遊戲人生的本性，經常不禁意地在言語中嘲諷上流社會。

【2007/10/21 聯合報】@ http://udn.com/