在大台北夯到不行的捷運線周邊房產，在高雄似乎無法發揮魅力，不少新建案雖然廣告大力宣揚就在捷運站旁，但銷售數字上，高雄捷運站光環還不及地段佳、周邊生活機能完善等利多，多數高雄人還是覺得摩托車「卡方便」。

■　高雄捷運通車 三多商圈受惠最多

　　根據中信房屋的銷售統計，高雄捷運通車後，以三多商圈站、美麗島站等捷運站周邊而言，除了中古電梯住宅房價受惠於地段及生活機能，已有 10%到 30%的漲幅外，其餘站區周邊房價皆呈持平。

　　高捷紅線沿線的房地產，以凹子底站成長最穩健，近 3年來，中古住宅行情平均漲幅 20%到30%。凹子底站為副都市中心，規劃良好；至於高雄巨蛋商圈，則是北高雄最具潛力區域。

■　投資高雄房市 評估地段、機能、商圈
　
　　中信房屋表示，高捷的房價效應尚需時間累積，因此對於自住型或長期性投資的客戶不但影響較小，還有機會逢低買進，但對於短、中期的理財性需求者，投入高雄房市仍應以不動產地段、周邊生活機能、商圈成熟度為主要考量條件，才能確保投資獲利空間。