桃園中正藝文特區 都市計畫規定

桃園中正特區位於桃園市，南臨大興西路可連接機場連絡道（國道2號），東側連接中山高速公路（國道1號），西臨中正路為通往桃園市中心主要道路。

商業區使用分區管制

商業區之建築物及土地使用依下列規定：

住宅區使用分區管制

公共設施使用分區管制

公共設施用地內之建築物及土地使用應依下列規定：

(一)藝文展演用地之建蔽率不得大於百分之四十，容積率不得大於百分之二百五十。
(二)藝文展演用地除供靜態展示、動態展演及相關附屬設施使用外，亦得供下列設施使用： 
１辦公室、商場、餐廳、觀光旅館、停車場、攝影場及其他經本縣都市設計審議委員會審議通過之設施使用。
２前目辦公室等設施，其使用總樓地板面積不得大於藝文展演用地總樓地板面積之百分之五十。

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