一位稅務專家指出，有些家庭祖上留下大片土地，原本屬於林地、山坡地，值不了幾個錢，隨著環境的開發，被列入都市計畫用途，可以做為商業用途。

　但是，有些土地處在相對偏遠的地區，根本無法做商業運用，或是不敢任意和開發商洽談，變動祖產、變賣祖產，一代一代、牢牢抱著，上頭還是種著樹木、花草。

　結果，主人家身後，這些祖傳的大片土地，全數被列入遺產，依照土地公告現值、課徵遺產稅。

　稅務專家指出，很多人羡慕別人祖上有德、留下大塊土地，這些人家子孫繼承祖上的財產，生活一定很好過，其實，不少擁有大片土地的家庭，由於土地一直擺著，沒有開發、變現運用，生活一樣儉樸。

　而且，有些「田僑」人家，空有大片土地，手頭少有現金，長輩往生之後，因為遺產稅負擔過重、無錢繳納，只好拿祖產抵繳稅款，景況很慘。

　銀行財富管理部門主管說，父母名下大片土地，擁有祖產，子女大多不敢要求父母變現、開發，但是如果一直擺著，日後，遺產稅問題不小。

　配合這類客戶需求，銀行財富管理部門經常辦理稅務講座，成年子女帶著年邁的父母，來聽專家演說，只要遺產稅問題，觸動父母的心，便可及時進行財產規畫。