【明報專訊】西區樓價雖然毗鄰中區，但由於一直未有地鐵連繫，令區內樓價長期落後，亦被市場忽視。不過，隨著港鐵西港島線最快於2014年啟用，區內樓齡數十年的舊樓早已成為財團及發展商吸納對象。

至今落實收購的較大型項目，包括英皇（0163）以約14億元成功統一西環長嘉工業大廈業權，連同建築費計算，預計項目總投資約25億元，可重建樓面涉約18.5萬方呎。

另外，九建（0034）收購經年位於西環均益街項目，可建樓面亦約14萬方呎，今年初九建已成功統一均益街1及2號舊樓。此外，會德豐地產（0049）早於數年前已收購卑路乍街建裕大廈項目，預計重建後將可提供約100個住宅單位。

另外，去年已有消息指出，恒地（0012）早年委託田生收購的西環大樓，經過多年與業主磋商後，已成功購得項目大部分業權，預計總收購價約12億元。資料顯示，西環大樓佔地面積約2.98萬方呎，市場預計可重建樓面高約26萬方呎，若最終成功完成收購，料成為西區較大型住宅重建項目。