日本仙台大地震引發海嘯
星期一早上聽中廣吳淡如的節目，
訪問二位在東京買房做包租公，包租婆的專家，
說投資報酬率有7％，
好像是很不錯的投資標的。
沒想到言猶在耳，
今天下午日本仙台就發生8.9級的大地震，
引起海嘯，看電視畫面真是超震撼的，
海水倒灌，淹沒農田和近海的陸地，
房子被沖著跑，
道路上還有很多車子在跑，
好像不知大難即將臨頭。
估計可能死亡人數會比台灣的小林村還慘，
日本原來就是地震多，
難怪日本人自己不買房，寧可用租的，
震倒了，倒楣的是房東，房客再找別的地方租就好了。
活到這把年紀，看多了以後，總覺得人算不如天算，
想發財也要看有沒有那個命可以享受到啊。
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日本8.9強震 台灣發布海嘯警報
2011/03/11 16:37
日本宮城縣今天下午1點46分左右，再度發生強震，芮氏規模由7.9上修至8.8後，再度上修為8.9，震央一樣在宮城縣外海的三陸沖，日本氣象廳已發布大海 嘯警 報，台灣也列入海嘯警戒範圍。中央氣象局也發布海嘯警報，花蓮、台東、基隆等地，在傍晚5點32分到6點04分之間，須警戒有海嘯抵達，沿海地區民眾務必提高警覺。台東縣政府稍早宣布，下午4點起停止上班上課。
日本地震震源深度約10公里，屬於淺層地震，威力相當驚人，稍早已引發10公尺高海嘯，仙台地區已成汪洋，農田慘遭淹沒，不少地區已無法分辨是海還是陸地，仙台機場跑道、停機坪泥濘一片，千葉縣煉油廠也發生大火。
日本岩手、福島沿岸也有四公尺海嘯發生，不少車子、房子與船隻遭海嘯沖走，日本氣象廳表示海嘯有可能再次發生，呼籲民眾盡量往高處避難。
此次地震強烈震度連東京民眾都感到劇烈搖晃，紛紛逃出屋外，目前有消息傳出，東京地區有大樓因劇烈搖晃，引發大火，另有部分民宅倒塌，成田、羽田機場也因強震關閉，已知約有90人受傷，同時仙台機場也幾近全毀。
受日本強震影響，中央氣象局地震中心下午兩點半，已經發布海嘯警報，預估傍晚5點32分到6點04分之間抵達台灣東部、北部沿海，花蓮、台東、基隆沿海居民，一定要提高警覺。
台東縣政府也宣布下午4時起停止上班上課，並提醒沿海地區加強警覺，嚴加防範，教育處也希望學生家長民眾遠離海岸，做好防災準備。海巡署人員緊急勸離海上和岸邊人員，有民眾驚嚇說：「第一次放海嘯假」。
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吳淡如用四百萬 當上東京包租婆置產攻略一》一千二百萬買兩房 月收七萬租金撰文 / 莊 芳、朱芷君
吳淡如在東京的兩個物件，都是交通便利、易出租的小套房。
眼看台北房價直直漲，總是覺得買房不易嗎？知名作家兼主持人吳淡如告訴你，想當包租公、包租婆，不妨考慮前往日本東京，用相對便宜的成本，賺進穩穩的租金報酬率，為自己做好退休計畫！
陰冷的冬日午後，台北東區一家時尚餐廳內，氣氛卻是熱鬧滾滾。近二十位男女分坐三大桌，有人拿出地圖端詳，有人專心一意動筆計算，還有人交頭接耳、一臉正經，彷彿在密謀重大計畫。
可別以為這是什麼傳銷集會，這群人不是業務，而是買家。看房子是他們的嗜好，而讓他們眼睛發亮的投資標的並不在台灣，而是亞洲數一數二的國際都會——東京。
知名主持人吳淡如，也是其中埋頭研究東京房市資訊的一員。過去，她積極投入股匯市，自認投資經驗十分豐富，但在經歷了金融海嘯之後才發現，很多金融商品「不見得可靠」。
理財一向精明謹慎，幾乎不碰任何高風險商品的吳淡如說，她在二○○九年檢視自己基金、外匯等投資部位的總績效時，沒想到累積幾年的報酬率，「竟然只有二、三％而已，簡直就是白忙了一場！」
■七％報酬 決定跨海當包租婆
原本以為近幾年台灣房市呈現高漲趨勢，可以從中賺一筆，結果吳淡如卻還是以失敗收場。「唉，明明台灣房價都在漲，我卻沒賺到錢呀！」避開房價高漲的台北市，○七年她曾聽朋友建議在台中市區投資買房，好不容易等到一○年轉手賣掉卻賠了錢，讓她對於國內房產標的頓時失去信心。
但是對於投資這件事，她仍未死心。吳淡如笑說，自己很早懂得「天有不測風雲」的道理，惟有提前做好完善的布局，才能在市場面臨風暴或是動盪時，讓個人資產穩穩地向上提升。尤其是她○九年產下一女之後，「更要好好為自己退休，以及女兒的教育基金做準備。」
喜愛日本旅遊的吳淡如，有一次透過朋友得知東京房地產的價格近年下滑不少，仔細研究資料並計算租金水準，平均可有七％以上的高報酬率，一○年初便決定出手買屋，跨海當包租婆。
「仔細算算，東京部分地區的房子比台北還便宜，」吳淡如說，現在台北房價很高，以家長心目中的好學區師大附中為例，「看起來地震時搞不好會倒的舊房子，一坪還要一百萬元。」她形容，投入成本頗高，租金收入卻不高，「就算數千萬元的房子，月租也很難超過四萬元，報酬率僅有一％左右，所以在台北當房東實在划不來。」
她在東京買的兩間中古小套房，一間是在西新宿的重要地標「東京都廳」附近；另一間則選在日式風情濃厚、常作為戲劇拍攝場景的神樂。雖然各只有七坪與十六坪左右，但因日本買賣房屋是以室內可用面積來計算，不計公共設施空間，租給單身族居住，可說是綽綽有餘。
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日本強震／強震撼東京！台場陷火海 災情4死
TVBS / 2011/03/11
這場日本強震，也造成日本第一大都市東京不小的災情，像是觀光客很多的台場，發生高樓大火的意外，東京機場第一時間關閉，而地鐵以及新幹線也全部停駛，目前已知至少有4人死亡、10多人受傷。
濃濃黑煙直衝天際，遠從好幾公里外都能夠清楚看見，受到強烈地震影響，東京台場的市區大樓，幾乎陷入一片火海。NHK記者：「日本警視廳表示，受到這起強烈地震影響，東京江東區一棟大樓冒出濃密黑煙大火，市區也有民宅毀損。」 不僅台場濃煙密佈，東京其他地區也難逃火勢侵襲，根據日本媒體統計，目前至少已經有18處發生火警，辦公大樓和民宅通通受到地震波及，出現倒塌損毀的狀況，民眾幾乎都快被嚇破膽，紛紛逃出大樓，就怕大樓倒塌。NHK記者：「東京新橋車站前面，可以看到很多人聚集在廣場上，他們都是從大樓裡面逃出來，聚集在空曠的廣場上。」 除了大火不斷延燒，電車也被迫停駛，乘客擔心餘震再度來襲，全都冒險下車，直接走在高架鐵軌上，現場險象環生，因為地鐵愈新幹線停止，東京各地車站出現人滿為患的情況，另外羽田和成田機場也暫時關閉，就連室內電話和手機也全部都斷訊，讓東京的對外聯絡，幾乎可說是完全斷絕，各地陸續傳出傷亡，目前已經確定有4人死亡，10人受傷。
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