2016-02-08 22:25:29智盛會計記帳士事務所
105/01/14-【綜所稅-租賃所得】房屋無償供兄弟營業使用，是否要課稅？
105/01/14-【綜所稅-租賃所得】房屋無償供兄弟營業使用，是否要課稅？
陳先生詢問，將名下房子無償供兄弟營業使用，是否須報繳綜合所得稅？
個人將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，報繳綜合所得稅。所稱「他人」，是指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。因此，陳先生將房屋無償提供給兄弟營業使用，雖然未收取租金，仍應參照當地一般租金標準計算租賃收入。
將房屋無償借與他人，且非供營業或執行業務使用，雙方必須訂立無償使用契約，經法院公證，才可以免計算租賃收入。
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