2009-09-29 13:47:57貸款審核部門
金忠土地代書:建地自建如何辦理?
以下簡略說明大綱流程:
1.首先至地政事務所申請地籍圖，然後至縣市政府都市發展局或工務局的都市計劃課申請分區使用證明書(了解您的
建地的建蔽率及容積率)，申請建築線指示(定)或免指定建築線。
2.依照 建地的建蔽率及容積率，計算出一樓的最大建築面積及最大建築容積，決定基層要蓋多少坪，總共要蓋幾層。
繪製建築平面圖，立面圖，剖面圖，施工圖，配筋圖等，連同建築執照申請書向縣市政府都市發展局或工務局的建
造管理課申請建造執照，待核准後，即可發包，申請開工，開始建造房屋。
3.找建築師設計及申請建造執照。
1.首先至地政事務所申請地籍圖，然後至縣市政府都市發展局或工務局的都市計劃課申請分區使用證明書(了解您的
建地的建蔽率及容積率)，申請建築線指示(定)或免指定建築線。
2.依照 建地的建蔽率及容積率，計算出一樓的最大建築面積及最大建築容積，決定基層要蓋多少坪，總共要蓋幾層。
繪製建築平面圖，立面圖，剖面圖，施工圖，配筋圖等，連同建築執照申請書向縣市政府都市發展局或工務局的建
造管理課申請建造執照，待核准後，即可發包，申請開工，開始建造房屋。
3.找建築師設計及申請建造執照。
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